Persoonstraat 16, 3500 Hasselt

Persoonstraat 16 - 3500 Hasselt - Statige Herenwoning en opbrengsteigendom op een rustige locatie binnen de kleine ring van Hasselt.
Achter deze prachtige gevels van omstreeks 1900 schuilt het restaurant Jer en een extra opbrengsteigendom.
Sterrenrestaurant Jer is een vaste waarde in Hasselt en ver daarbuiten. Na 20 jaar is er besloten om deze TOP zaak te verhuizen naar een andere locatie. Het opbrengstpand zit gehuisvest in het naastgelegen pand Persoonstraat 18 dat in zijn geheel samen verkocht wordt met nr 16. Samen hebben deze panden een voetafdruk van -300m2 en een ommuurde stadstuin van -160m2 .
Op deze locatie is dat uitzonderlijk.
Beide panden hebben samen en afzonderlijk enorm veel mogelijkheden. De 2 huizen dienen samen worden aangekocht maar kunnen worden opgedeeld in 2 afzonderlijke panden.

Indeling:
Gelijkvloers :
We betreden nr 16 via de ruime, statige inkomhal met prachtige plankenvloer die toegang geeft tot het restaurant gedeelte. Parketvloer, mooie moluren in stucwerk en de prachtige marmeren schouwmantel geven de nodige charme/allure aan dit gedeelte. Aansluitend hebben we toegang tot zowel het professionele keukengedeelte en de ommuurde stadstuin.Via dit gedeelte bereiken we ook het gelijkvloers gedeelte van nr 18. Deze is momenteel ingericht als verlenging van de professionele keuken. De inpandige garage heeft ook een ingang via deze zone.

Via de mooie authentieke houten trap bereiken we de 1ste verdieping van nr 16.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden er zich 2 heel ruime en 1 kleine slaapkamers en een aparte badkamer met toilet. Onder de huidige tapijt-vloerbekleding ligt een authentieke goed bewaarde plankenvloer. Ook hier hebben we hoge plafonds met stucwerk moluren.
Via de voordeur van nr 18 bereiken we de afzonderlijk hal met trap naar het bovengelegen appartement.

Tweede verdieping:
Op beide panden is er een zolder met woonmogelijkheden. Het dak is recentelijk vervangen.

Tuin:
Een ommuurde stadstuin van 160 m² met maximale privacy is uniek te noemen op deze ligging.

Buitengewone kenmerken:
- Unieke voorgevel
- Karaktervolle woning
- Authentieke bewaarde elementen
- Ommuurde stadstuin 160 m²
- Ruime woonbeleving
- Deels onderkelderd
- Inpandige garage
- Opbrengsteigendom
- Opsplitsbare woningen
- Ontelbare mogelijkheden
- Gelegen midden in het midden van het centrum (binnen de kleine ring)

EPC 296 kWh/m² Documenten EPC 16EPC 18