Sint-Corneliusstraat 11, 3500 Hasselt

Sint-Corneliusstraat 11 - 3500 Hasselt - Unieke, lichtrijke stadswoning met tuin en EPC A, ideaal voor koppels of alleenstaanden. Deze charmante stadswoning uit 1907 combineert authentiek karakter met modern comfort en energiezuinig wonen (EPC A). De woning is recent opgefrist tussen 2022 en 2025, met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Ligging:
Op 180 meter van de kleine ring en het Kolonel Dusartplein bevind je jezelf op wandelafstand van het Hasseltse stadscentrum.

Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn van hieruit vlot bereikbaar. Indeling en leefruimte:
De woning beschikt over één royale slaapkamer, aangevuld met een bureauhoek en een leeshoek, ideaal voor thuiswerken of ontspanning. De bureauhoek doet momenteel dienst als tweede slaapkamer. Het open vloerplan met vide en grote ramen zorgt voor overvloedig daglicht en een ruimtelijk gevoel.

Badkamer:
De badkamer is nieuw geplaatst met een vrijstaand bad voorzien van regendouchekop. Enkel de afwerking is nog vrij te kiezen; de basis is volledig aanwezig en kwalitatief uitgevoerd. Een regenwaterton voor duurzaam watergebruik is inbegrepen. Buitenruimte:
De tuin van ca.

40 m² is zuidwestelijk gelegen en biedt een rustige, zonnige plek van de vroege namiddag tot in de avond. De tuin kan naar eigen wens verder worden afgewerkt of ingericht. Plannen van een klimaattuincoach zijn tevens beschikbaar (zie visualisatie). Duurzaamheid en energie:
Vloerverwarming, lucht/water warmtepomp en 19,3- m² zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten en toekomstbestendig comfort.

Afwerking en karakter:
De woning is modern afgewerkt met behoud van authentiek karakter en biedt een slimme, duurzame leefomgeving. De woning is bewoonbaar, enkel de badkamer dient nog afgewerkt te worden.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1907
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 4 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 97 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 140 m²
• Oppervlakte tuin: 40 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja