Kuringersteenweg 206, 3500 Hasselt

Kuringersteenweg 206 - 3500 Hasselt - Woning, gesloten bebouwing, gelegen langs de kuringersteenweg, Zeer gezellig binnenin dus kom uzelf overtuigen. Ideaal gelegen nabij alle invalswegen. Hoewel langs drukke baan voldoende privacy en vooral zeer rustige tuin. In de lente ontwaken met gefluit van vogels en dat praktisch midden in Hasselt. Tuin is volledig ingesloten dus veilig voor kinderen en huisdieren. Afzetting is nog geen jaar oud, volledig vernieuwd.

Overzicht binnenshuis:
- Beneden verdieping
- Hal met vestiaire: nieuwe tegelvloer, donkergrijs. Deze vloer ligt door op het toilet beneden. Houten lambrisering behouden, muren geverfd. Voordeur werd vernieuwd met isolerende materialen, deur in hoogwaardig PVC.
- Trap, bekleed met tapijt. Lambrisering ook hier behouden.
- Woonkamer met vol keramische tegelvloer die tevens in de zitruimte doorloopt. Knusse salonruimte en eetkamer. Momenteel ook gebruikt als kinderspeelruimte met box en speelhoekje.
- Zitruimte beneden, gelegen naast de woonkamer en in aansluiting met de keuken. Gebruikt als eetruimte met tafel en stoelen. Gaskachel aanwezig doch enkel voor de gezelligheid. Verwarming gebeurt in hoofdzaak op gasketel met radiatoren door heel het huis aanwezig. Gasketel is in december 2013 volledig vernieuwd. Voorheen mazout waarvan de tank werd gesaneerd en verwijderd.
- Keuken: volledig vernieuwde keuken, alles 1 jaar oud. Gaskookplaat, 4 pits. Warm water op elektrische boiler 10l, ook een jaar oud. Ingebouwde vaatwasser. Indien gewenst kan het warm water overgezet worden op de gasketel. - Veranda: momenteel verblijfplaats van onze hond. Indien gewenst kan hier ook in de lente gegeten worden, geeft uit op de gezellige tuin. Verandadak werd gerenoveerd met isolerende platen.
- Ramen aan de gehele achterzijde van het huis werden vernieuwd met hoog rendementsglas. Alle ramen aan de achterzijde (zuidkant) zijn voorzien van rolluiken.

- 2e verdieping: drie ruime slaapkamers en badkamer.
- Gang boven: grijs-witte laminaat, houten lambrisering en trap naar bovenste verdieping.
- Slaapkamer 1 geeft uit op de tuin en is op dit moment een kinderkamer. Op deze slaapkamer alsook op slaapkamer 2 ligt de zelfde laminaatvloer als op de gang.
- Slaapkamer 2 ligt aan de straatzijde en is momenteel in gebruik als 2 persoonsslaapkamer.
- Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en achter de badkamer. Deze kamer is nog maar net klaar en kan naar believen ingericht worden. Eventueel kan dit ook als dressing dienen. Vloer in wit eiken laminaat.
- Badkamer: tegelvloer en muurbetegeling. Ruime badkuip met opbouw douche. Badmeubel op comfortabele hoogte met dubbele wasbak. Warm water via doorstromer op gas (Vaillant) welke nog maar enkele jaren oud is, is vernieuwd bij de renovatie. Voordeel is altijd en snel, continu warm water.

- Bovenste verdieping: Dient momenteel als bergruimte doch is volledig geisoleerd, nieuw dak met 4 Velux ramen inclusief rolluiken. Deze ruimte kan dienen als master slaapkamer met grote dressing of 2 ruime slaapkamers. Balkjes om gyproc te plaatsen zijn al voorzien.

- Huis is volledig onderkelderd en wordt momenteel gebruikt als wasruimte voor wasmachine en droogkast, bergruimte voor winkelwaren en stelplaats voor fietsen. Er is nog een ruimte vrij waar voorheen de mazouttank stond, deze is gesaneerd en verwijderd. Er is een ruime inpandige garage met elektrische poort.

- Volledige waterleiding en alle elektrische leidingen werden vernieuwd en gekeurd. Alle afvoeren werden eveneens opnieuw gelegd en zijn gemakkelijk toegankelijk.

Alle renovaties gebeurden in de afgelopen 5 jaar, de meesten de laatste drie jaar. Alles is dus nieuw en van eerste gebruik. Indien interesse, gelieve ons dan te contacteren op om een afspraak te maken voor een bezichtiging ter plaatse.

Foto's te zien via de link (kopieren in adresbalk):

- sh - h232w1bnus8ntyf - TTWkZ4N8dR