Kermtstraat 11, 3510 Hasselt

Kermtstraat 11 - 3510 Hasselt - Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 290m2 in een rustige en groene omgeving werd recent gerenoveerd en biedt maar liefst 6 à 7 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of wie ruimte zoekt voor thuiswerk en/of een zelfstandige activiteit.
Een absolute meerwaarde is de polyvalente handelsruimte van ca. 120 m², momenteel ingericht als professionele fotostudio met burelen. Deze ruimte is ideaal voor het inrichten van een vrij beroep, praktijk, atelier, kantoor of hobbykamer, met een duidelijke scheiding tussen privé en professioneel gebruik. Daarnaast beschikt het pand nog over een extra grote garage van 6,5 x 7 meter, perfect voor meerdere wagens of als stockageruimte. Rust, natuur en privacy: De woning grenst rechtstreeks aan Ten Hove en het wandelgebied Herkenrode, wat garant staat voor een groene omgeving, rust en directe toegang tot natuur en wandelroutes. Hier geniet u dagelijks van het buitenleven, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Ondanks de rustige ligging bevindt de woning zich op korte afstand van alle voorzieningen: • Lokale winkels, apotheek en eetgelegenheden
• Postkantoor
• 2 lagere scholen
• Vlotte aansluiting met openbaar vervoer
• 6 km van Hasselt Centrum
• Centrale ligging tussen E314 en E313, ideaal voor woon-werkverkeer Extra • Bewoonbare oppervlakte 290m2
• Volledig omheind en afgesloten met een elektrische poort
• 6 à 7 ruime slaapkamers
• 2 badkamers
• Polyvalente handelsruimte ±120 m²
• Grote garage (6,5 x 7 m)
• Recente renovatie
• EPC-label B
• Groene en rustige omgeving
• Ideaal voor combinatie wonen & werken
• Half open bebouwing
• Parkeerplaats voor 5 voertuigen
• Onderhoudsvriendelijke tuin Bel of mail voor een afspraak, we zullen je met plezier een rondleiding geven. De woning verkeert in good en dateert van 1949 met 3 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 290 m2, een perceel van 1246 m2, 7 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 183 kWh/m2, label B. Daarnaast is er een kelder en 7 parkeerplaatsen aanwezig.