Rue de la Station 137, 5370 Havelange

Rue de la Station 137 - 5370 Havelange - HAVELANGE - rue de la Station, 137 : Maison d'habitation 3 façades avec permis d'urbanisme approuvé pour diviser le bien en plusieurs lots.Composition actuelle : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle-à-manger, salon, cuisine, terrasse avec accès au jardin, chambre avec dressing, grand débarras, W.-C. indépendant, second hall d'entrée donnant accès à l'appartement (duplex) se trouvant à l'étage. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, W.-C. indépendant; Appartement 1er étage : cuisine, salle de bains, W.-C.indépendant, salon. 2ème étage : 1 chambre et un grenier ; Appartement 2ème étage : 2 chambres.Deux garages avec portes motorisées, 3 caves, double vitrage PVC et isolation en toiture, carrelage au rez de chaussée et plancher à l'étage, panneaux photovoltaïques et toiture très récente, relié aux égouts, chauffage central au mazout.L'appartement est actuellement loué à 454,62 €/mois et la partie maison est louée à 850,00 €.Proche de toutes les commodités (bus à 150 m).Permis d'urbanisme octroyé : possibilité de réaliser 2 appartements (duplex) au 1er et 2ème étage ainsi qu'un cabinet pour une profession libérale au rez de chaussée.Superficie : 208 m² (Superficie mentionnées à titre indicatif).Possibilité également d'acquérir le terrain se trouvant à l'arrière.Revenus locatifs : 1.304,62 €/mois.PEB "D" (281 kWh/m².an - 58.535 kWh/an - n° 20160428003039).Faire offre à partir de 229.000 €.Renseignements et visites : Christine FOSSOUL - christine.fossoul@immo-imact.be - 0487 15 39 46