Dorpsstraat 106, 3940 Hechtel-Eksel

Dorpsstraat 106 - 3940 Hechtel-Eksel - Grote (handels) woonst met 4 slaapkamers en vergunde opslagruimte van 350m2 op toplocatie !Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!Een mooie kans om eigenaar te worden van een goedgelegen pand dat over verschillende troeven beschikt ! Het pand is erg gunstig gelegen, op 200 meter van het DB College ( 1200 studenten ) en ligt op de fietsknooppuntenroute 515 -516, tussen “fietsen door de bomen” en “ Fietsen door het water”. Mooi perceel van een tiental are, ruime parking achter de woning. INDELINGHandelsruimte van 77m2 met aparte bureau/stockage-ruimte van 15 m2.Woning van 134 m2 : Op het gelijkvloers ingerichte keuken, eetkamer, salon, terras met ZW-oriëntatie. Op het eerste verdiep 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche.Vaste trap naar grote zolder van 38 m2. Waterdichte kelder.Vergunde opslagplaats van 350 m2.MOGELIJKHEDENInstapklaar voor broodjeszaak/snackbar ( studenten, fietsers,…), terrasmogelijkheid.Geen concurrentie in de directe omgeving. Grote opslagruimte, ideaal voor mobilhomes, moto’s, oldtimers,…Mits verbouwing kan deze woning ook dienen als kangoeroewoning.Als investering kunnen verschillende delen apart verhuurd worden ( aparte tellers).Pluspunten:* mooie, centrale ligging, vlotte toegang tot NZ-verbinding.* dak volledig vernieuwd. * drijfkracht aanwezig in handelsruimte, woonst en opslagruimte.* wateraansluiting aanwezig in opslagruimte.* woonhuis en handelsruimte hebben 2 aparte huisnummers. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!