Grote Mierenstraat 5, 2801 Heffen

Grote Mierenstraat 5 - 2801 Heffen - Deze fijne eengezinswoning, met 3 slaapkamers, bureauruimte en 2 badkamers, is in 1989 gerealiseerd door Wolfgang Verraes, een autoriteit op het gebied van houtmassiefbouw.

Bij het betreden van de leefruimte word je omhuld door een gevoel van rust, met een panoramisch uitzicht op de brede tuin met een prachtige es, waarin rozen metershoog klimmen, en uitgestrekte velden. In de zomer geniet je van het schouwspel van grazende koeien. Achter een dichte haag bevindt zich een groot tuinhuis. Het is een droomtuin voor kinderen om te ravotten, terwijl je zelf geniet van heerlijke zomeravonden!

De grote glaspartijen van de woonkamer en recente uitbreiding aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Omgeven door groen, geeft het terras met zonneluifel een intieme sfeer van een buitenwoonkamer. Binnen zorgen infraroodverwarming en een sfeervolle houtkachel voor warmte in de gezellige leefruimte. De volledig uitgeruste open keuken, met een handige berging, is naadloos verbonden met de leefruimte en biedt toegang tot buiten via een glazen deur.

Op de begane grond beschikt de woning nog over een afzonderlijke ruimte, veelzijdig in te richten als bureauruimte, slaapkamer of ontspanningsruimte. Er is een ruime dubbele inpandige garage voor het veilig parkeren van zowel wagens als fietsen.

Via de houten trap in de inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet, bereik je de bovenverdieping. Daar bevinden zich drie ruime slaapkamers met authentieke houten vloeren. Een van deze kamers is uitgerust met handige inbouwkasten en een originele boekenwand.

Er is een grote badkamer met ligbad en dubbele lavabo waar het natuurlijk licht binnen stroomt. De aparte, compacte douchekamer is ook handig. De zolder strekt zich uit over de hele lengte van het huis, perfect voor opslag. De houtmassiefbouw is zichtbaar in muren en plafonds, waardoor een warme sfeer ontstaat en de natuur zich in huis nestelt.

Aan de voorkant van de woning tref je een voortuin met brede oprit in dolomiet, praktisch voor gasten. Deze sfeervolle woning ademt rust en warmte uit, gesitueerd in een kalme straat, temidden van de uitgestrekte velden en wandelwegen. Tussen de Watersportbaan Hazewinkel en de Zenne, is deze woning ideaal gelegen, op korte afstand van zowel het centrum van Heffen als Mechelen stad, en met snelle toegang tot de opritten van de E19 en A12.

Praktische extra's:
13 zonnepanelen op de zuidkant van het dak.
3-fasige elektriciteitsaansluiting met 32 ampère voor snel laden van je elektrische auto.
EPC D: geen renovatieplicht. Offertes voor warmtepomp en warmtepompboiler beschikbaar.
Akte ten laatste eind april 2024, eerder is bespreekbaar.
Beschikbaarheid: ten vroegste 10 juli 2024 – ten laatste 4 september 2024.

Ontdek de perfecte combinatie van comfort, natuur en stijl - jouw droomhuis wacht op je!