Cederstraat 4, 2220 Heist-op-den-Berg

Cederstraat 4 - 2220 Heist-op-den-Berg - Op zoek naar een woning met ziel én potentieel Dan is dit charmante rijhuis uit 1923 misschien wel jouw droomproject! Gelegen in het bruisende centrum van Heist-op-den-Berg, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, ruimte en ligging. Bovendien is de woning langs achter makkelijk bereikbaar via een servitudeweg.

De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd met respect voor het authentieke karakter. Tegelijkertijd werd er sterk ingezet op duurzaamheid en modern wooncomfort:
• EPC-score van 118 (label B)
• Volledig vernieuwde elektriciteit, riolering en sanitair
• Vloerverwarming op de benedenverdieping
• 9 zonnepanelen
• Regenwaterput van 7.500 liter
• Asbestveilig

De woning is perfect bewoonbaar en comfortabel maar niet 'instapklaar'. Er zijn nog verschillende afwerkingspunten, zoals bijvoorbeeld het plafond in de keuken, het plaatsen van een aantal binnendeuren, etc. Goed om te weten: bepaalde materialen voor deze afwerking zijn reeds aanwezig en kunnen mee overgenomen worden.

Indeling:
• Gelijkvloers: inkomhal, berging, WC, leefruimte, keuken, technische berging en badkamer.
• Eerste verdieping: drie slaapkamers en extra ruimte als dressing of bureau
• Zolder
• Zuidoost georiënteerd tuintje

Deze woning is perfect voor wie houdt van karakter, een centrale ligging én de mogelijkheid om zelf de laatste hand te leggen aan zijn of haar thuis.