Leo Kempenaersstraat 89, 2223 Heist-op-den-Berg

Leo Kempenaersstraat 89 - 2223 Heist-op-den-Berg - HUIS TE KOOP SCHRIEK - Leo Kempenaersstraat 89 Herenhuis met handels- of kantoorruimte en achterliggende loods op een groot grondstuk van 41a 34 ca. Bouwjaar: 1889. Basis kadastraal inkomen: 2126 €. Bewoonbare opp: 300m, voorgevelbreedte: 19m, grondbreedte: 26,5 m. Indeling: Ondergronds: voorraadkelder 38m met gemetseld wijnrek. Gelijkvloers: prestigieuze inkomhal 18m met authentieke plafonds, stenen vloer, en statige eikenhouten trap met overloop, voorkamer 18m met originele carrara marmeren schouw, inbouwkasten, stenen vloer en sierplafond, leefruimte 63m met 2 X sierschouw met kachels, stenen vloer, lichtkoepel en eikenhouten bar, comfortabele keuken 17m met tegelvloer, eiken keukenkasten - dubbele pompsteen met verlek - keramische kookplaat - dampkap - oven - ijskast - vaatwasser, zithoek met eikenhouten zitbank, houten planchetplafond met lichtkoepel, betegelde spatwand, gastenbadkamer5m met tegelvloer, ligbad, enkele lavabokast, volledig betegeld, gasgeiser voor SWW, elektrische convectieverwarming, garage 1 45m voor 2 wagens met houten poort vooraan en metalen poort achteraan, betonvloer, glasdallen, uitgietbak, elektriciteitsmeter, zekeringkast, garage 2 28m voor 1 wagen met betonvloer, metalen poort, elektrische boiler SWW, pompinstallatie grondwater. 1° verdiep: centrale nachthal 15m met tapijt, slk 1 achtergevel rechts 18m met linoliumvloer en planchetplafond, slk 2 voorgevel rechts 16m met linoliumvloer en houten ramen met geslepen glas, slk3 voorgevel links 18m met tapijt en houten ramen met geslepen glas, slk 4 achtergevel links 25m met originele plankenvloer, badkamer 11.5m met ligbad en gasgeiser. 2° verdiep: grote open zolder 120m met diverse mogelijkheden. Handels- en - of kantoorruimte 110m: handel - winkel64m met aparte inkom, 2 grote vitrineramen, tapijt, tegelplafond met lichtkoepel en lambrisering rondom,kantoor - winkel 45m met groot vitrineraam, inbouwkasten, tapijt en prachtig authentiek plafond, inkom zijgevel 6.5m met tegelvloer, glazen inkomdeur met rolhekken, inkomhal achtergevel 18.5m met tegelvloer, 2 lichtkoepels en gemetste bloembak, bureel ruimte 11m met tegelvloer en lichtkoepel, keuken 21m met tegelvloer, lichtkoepel, formica keukenkasten, dubbele spoelbak, dampkap en elektrisch fornuis, betegeld tot op halve hoogte, douchruimte 1.5m volledig betegeld, sanitair blok 8m tegelvloer 2 X aparte staande WC’s, handwasser, volledig betegeld. Achterliggende loods 475m met betonnen vloer, grote toegangspoort, lichtstraat in de zijgevels. Unieke kans voor KMO. Mogelijkheid om herenhuis met kantoor- en - of handelsruimte of loods apart aan te kopen. Nutsvoorzieningen: individuele verwarming op gas en elektriciteit, warm water dmv elektrische boiler en gasgeisers, elektriciteit D - N tarief, aluminium en houten ramen met deels enkele en deels dubbele beglazing, pompinstallatie voor grondwater. Ligging: zeer gunstig gelegen op een grondstuk van 41 a 34 ca in het vernieuwde dorpscentrum van Schriek. Orientatie: voorgevel: zuid-oost. Stedenbouwkundige inlichtingen: Gvg (geen vergunning uitgereikt, bouwjaar vóór 1962) – Wg (woongebied) – Gdv (geen dagvaarding uitgebracht – Vkr (geen voorkooprecht – Gvv (geen verkavelingsvergunning. Bijzonderheden: uitermate geschikt voor KMO. Beschikbaarheid: bij notariële akte. Stedenbouwkundige inlichtingenfiche aangevraagd, gemeente heeft nog niet geantwoord Aangevraagd op: 20 - 08 - 2010