Delvauxstraat 41 B10, 2620 Hemiksem

Delvauxstraat 41 B10 - 2620 Hemiksem - Prachtige duplex met industriële look, kwalitatieve afwerking en onderhoudsvriendelijke tuin

Algemeen:
- Energiezuinige loft met EPC A
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 212 m²
- 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Prachtige open leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken (ca. 100 m²)
- Hoge plafonds in massieve beton, behoud authentieke elementen
- Onderhoudsvriendelijke, privatieve tuin (ca. 150 m²) met overdekte lounge en tuinberging
- Optimale lichtinval dankzij vele raampartijen
- Volledige privacy in een rustige omgeving
- Privatieve (afgesloten) carport met plaats voor minimum 2 wagens

Bijzondere kenmerken loft:
- Zeer kwalitatieve interieur- en badkamerrenovatie (2022)
- Extra isolatie in muren en dak
- Huawei zonnepanelen, laadpaal en thuisbatterij (2022)
- Parketvloeren; Portugese tegelvloeren; mortex bezetting en Italiaanse natuursteen in badkamers, etc.
- Keuken met 2 grote eilanden in massieve Corian (2014)
- Daken gerenoveerd, groendak aanwezig (2012 en 2020)
- EK conform
- CV op gas ; 2 warmtepompen
- Airco in de slaapkamers

Bijzondere kenmerken residentie Heymissem:
- Voormalige industriële bakkerij
- Volledige complex is volgens normen gerenoveerd in 2005-2006
- Domein is afgesloten met automatische toegangspoort

Onmiddellijke omgeving:
- Zeer leuke ligging op de grens van het Scheldeland en Rupelstreek
- Nabij het centrum van Hemiksem met scholen, parken, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (A12, E19 en trein)
- Prachtige wandel- en fietsroutes, natuurgebieden aan de Schelde
- Waterbus en fietspad richting Antwerpen centrum dankzij goede ligging

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping (ca. 110 m²)
- Riante leefruimte met hoge plafonds in beton
- Volledig geïnstalleerde Augustyns keuken in Corian met Miele toestellen (oven, combi-oven, inductie kookplaat), Novy dampkap, voldoende werkplaats en kasten
- Klein privatief terras/buitenpatio
- Berging/wasplaats en gastentoilet
- Aansluitend toegang tot de privatieve tuin en carport

Eerste verdieping (ca. 102 m²)
- Nachthal met apart toilet
- Master bedroom met ensuite dressing en badkamer met ruime inloopdouche en dubbele lavabo, Italiaanse natuursteen en Mortex
- 2 grote slaapkamers
- Badkamer met ligbad en dubbele wastafel