Bergense Steenweg 13 en 13A, 2270 Herenthout

Bergense Steenweg 13 en 13A - 2270 Herenthout - OPENHUIZENDAG op zaterdag 4 april tussen 14u30 en 17u30. Welkom! (Ook mogelijk op afspraak)
VASTGOED TEN ALLE TIJDE EEN STABIELE INVESTERING!
Mooie ruime te renoveren eensgezinswoning bouwjaar 1962 van ongeveer 200m2 (momenteel opgedeeld in 2 wooneenheden, waarvan het glv nog verhuurd is maar huurder is actief op zoek naar andere woning, en de bovenverdiepen staan leeg) op 500m2 grond in het centrum van het levendige Herenthout. Op WANDELAFSTAND van winkels, scholen, sportveld, markt, in een rustige woonwijk. Veel potentieel: 3 à 4 slaapkamers mogelijk, alsook plaats voor een praktijkruimte op het glv. Centrale verwarming op gas. Droge kelder. Vaste trap tot aan de grote kamer onder het dak. MOOIE GROTE ZONNIGE TUIN met dubbele garage. Momenteel badkamer op glv en doucheruimte op eerste, ingerichte keuken op glv, primitieve keuken op eerste (ideaal om badkamer van te maken). Grote lichte inkomhal met terrazzo tegels met deur naar keuken en living (beiden met terrazzo tegels) en vaste trap naar verdiepen. Van de keuken kan u naar de droge kelder gaan (bakstenen trap en blauwsteen vloer). Achter de keuken is een mooie slaapkamer met zicht op tuin, en aanpalend een grote ruimte: badkamer, wasruimte, bergruimte. Deze 2 aanpalende ruimtes kunnen eventueel ingericht worden als een professionele praktijkruimte met aparte ingang via de veranda aan de zijkant van het huis. De kleine veranda geeft toegang tot de tuin. Vooraan is een grote leefruimte met groot raam vooraan en groot hoekraam achteraan, voor een maximum van lichtinval. Overal rolluiken. Er is een schouw aanwezig. Op het eerste verdiep is er één rote leefruimte die kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers (2 deuren), met groot raam vooraan en achteraan. De kleine keuken is achteraan, en ideaal om een mooie badkamer van te maken. Vooraan is een kleine douche ruimte, waar u een apart toilet of bergruimte / wasruimte kan van maken. Op het tweede verdiep is 1 grote slaapkamer en de overloop waar een verwarmingsketel (Viessmann vitodens 100) staat. In de tuin bevindt zich een dubbele garage (asbest golfplaten). Er is een grote oprit voor het huis. Er is veel potentieel om hier een moderne eensgezinswoning van te maken, met eventuele mooie praktijkruimte, mooie grote ruimtes met veel licht en een grote diepe zonovergoten tuin.
Bezichtigen mogelijk op vrijdag tussen 16u30 en 18u30 en op zaterdag tussen 14u30 en 16u30, enkel op afspraak via GSM / Whatsapp: 32 478219170 of email: nadinevanoost@gmail.com