Grote Baan 12a, 3540 Herk-de-Stad

Grote Baan 12a - 3540 Herk-de-Stad - Instapklare energiezuinige woning

GELIJKVLOERS:
Inkomhal met gastentoilet en techniekenkast.
Zeer ruime leefruimte (woonkamer/zithoek 41m2) met open keuken (8m2) en aansluitend berging. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang via schuifraam op ruim terras en tuin.

VERDIEPING:
Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
3 slaapkamers, waarvan momenteel 1 gebruikt als dressing.

BUITEN:
Groot terras(30m2) via groot schuifraam grenzend aan keuken/leefruimte
Aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met omheining en automatische poort.
Buitenberging (tuinhuis zonder onderhoud) van 12m2

PLUSPUNTEN:
Vloerverwarming via warmtepomp met koelingfunctie.
Regenwaterput voor toilet en buitenkraan.
Zonnepanelen
Waterontharder geïnstalleerd.
Alarm VERISURE geïnstalleerd (geen verplichte overname)
Alle ramen voorzien van vliegenramen.

FANTASTISCHE LIGGING:
De opritten van de E314 (HALEN) zijn vlakbij.
Zeer vlotte verbinding richting Brussel, Antwerpen, luik of Nederland.
Dichtbij centrum Herk de Stad.
Veel warenhuizen in de buurt, Carrefour op 50m,
andere met de wagen 2min (OKAY, LIDL, ALDI, DELHAIZE)
Scholen Herk de Stad in de nabije buurt.
Schulensmeer op een boogscheut.
Vele restaurantjes is de buurt.

Deze complete woning is instapklaar en onmiddellijk beschikbaar bij ondertekening van de akte.

Vraagprijs: € 399000,00 excl. kosten

GEEN BTW-woning
Verkoop onder registratierechten, bij eerste woning is 3% mogelijk