Reyerstraat 69, 3540 Herk-de-Stad

Reyerstraat 69 - 3540 Herk-de-Stad - Dit pand wordt op internet verkocht van 16/09/2025 tot 24/09/2025. Rustig gelegen woning met garage (OB) in landelijke gebied, met ruime tuin, op een perceel grond met oppervlakte 30a66ca, bewoonbare opp. 189 m², bouwjaar 1967 (volgens kadaster). Gelijkvloers: “garage”, inkom, woonkamer/leefruimte, keuken met aansluitende bergruimte, badkamer, berging, WC, gang met traphal naar de eerste verdieping. Verdieping: gang met traphal naar de gelijkvloerse verdieping, 3 slaapkamers. Buiten: tuin, bijgebouwen, en eventuele mogelijkheid tot open stalling van voertuigen. Verwarming op stookolie. Ramen: oud (stalen ramen, deels enkele beglazing, deels dubbele beglazing). bevloering: deels tegels, deels vinyl/laminaat. Deels gelegen in woongebied met l er, deels gelegen in agrarisch gebied. Overstromingsrapport: perceelscore B (kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050), gebouwscore A (geen overstroming gemodelleerd); niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Elektrische installatie: niet conform. EPC: 651 kWh/m²jaar), energielabel “F”, unieke code: 20240731-0003328363-RES-1, Renovatieverplichting tot minimum label D binnen 5 jaar. Asbest: Eindconclusie volgens de wetgeving: Niet-asbestveilig Tijdens de inspectie vastgesteld: 10 asbestmaterialen 2 beperkingen 0 uitsluitingen Hoe zorgt u voor een asbestveilige eigendom 4 asbestmaterialen dringend verwijderen 0 asbestmaterialen dringend maatregelen nemen 3 asbestmaterialen verwijderen 0 asbestmaterialen maatrege