Rue du Bois Gilles 31-33, 4040 Herstal

Rue du Bois Gilles 31-33 - 4040 Herstal - Deux maisons et un studio, composées de 4 et 1 chambres avec jardin et garage. Idéal pour un projet d'habitation avec rente locative. La première maison au n°31 d'une superficie habitable de 134m² comprend un studio (LOT 1) au rez-de-chaussée (loué depuis 23 ans à 500€/mois sans garantie urbanistique) composée d'un séjour de 15,86m², une chambre de 14,84m², une cuisine de 15,03m², une salle de douches de 3,22m². Le premier étage (LOT 2) est composé d'un séjour de 23,74m², d'une cuisine de 11,02m², d'une salle de douches de 5,84m² d'une chambre de 15,60m², d'un WC indépendant, d'un garage de 16,74m². Il y a également une cave de 14,85m².Le deuxième étage est composé de deux chambres de 14,35m² et de 15,57m². La seconde maison au n°33 (LOT 3) en supplément de 69.000€, d'une superficie habitable de 62m², avec possibilité de construire à l'étage, est composée d'un séjour de 27m², d'une cuisine de 10m², d'une chambre de 19,55m² et d'une salle de bains de 5,33m². Il y a également un jardin d'une superficie de 180m² contenant 3 remises allant de 8,42m² à 11,05m². Ces deux loyers de 12.000€/an couvre la totalité de votre financement. Ce qui veut dire que vous pourrez avoir une habitation sans rien débourser. PEB F (n° 20210224006062 -63.688 kWh/an).