Rue En Bois 177, 4040 Herstal

Rue En Bois 177 - 4040 Herstal - Ensemble composé d'une maison unifamiliale et d'un appartement plein pied. Idéal pour un projet d'habitation avec une rente locative de plus ou moins 6.000€ /an ou composition multifamilial. La maison est composée d un séjour de 24m², d'une cuisine de 16m², d'une buanderie de 7,5m², d'une salle de bains de 6m² et d'un WC indépendant. Le premier étage est composé de trois chambres de 13,5m² chacune. Le bien comprend également un grenier et une cave. 18 panneaux photovoltaïques - PEB F (n° 20210512006540 -71.786 kWh/an - 105 kg CO²/m².an). L'appartement a un accès indépendant par le passage latéral. Il est composé d'un séjour de 15m², d'une cuisine de 5m², d'une salle de douches de 2 m² et d'une chambre de 8m². Le bien donne accès à un jardin au cadre idyllique. Le tout est en ordre d'urbanisme et avec possibilité d'obtenir les frais réduits à 6% RC 743€ - PEB F (n° 20210512006953 -21.362 kWh/an - 87 kg CO²/m².an).