Krommestraat 14, 9550 Herzele

Krommestraat 14 - 9550 Herzele - Op een uiterst rustige locatie bevindt zich deze prachtig gerenoveerde hoeve op een perceel van maar liefst 5.090 m², met een open uitzicht op het kasteel achteraan de weide. Deze eigendom combineert landelijke charme, ruimte en veelzijdigheid met modern wooncomfort. De woning beschikt over een EPC-label B en een gediversifieerde verwarmingssystemen met onder meer centrale verwarming op gas, een warmtepomp met aircofunctie, een sfeervolle gashaard en authentieke hout- en kolenkachels. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.

Binnenin vindt u twee gezellige leefruimtes: een winterliving met warme, intieme sfeer en een lichtrijke zomerliving met uitzicht op de tuin. De woning telt momenteel 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en jacuzzi. Daarnaast zijn er nog 2 afzonderlijke toiletten in de woning.

Buiten zijn er verschillende terrassen, waaronder de binnenplaats van de vierkantshoeve, en is er een prachtige tuin met een boomgaard en een ruime weide, waar zich een charmante gypsy wagon bevindt – ideaal als gastenverblijf, atelier of unieke ontspanningsplek. Verder beschikt het domein over ruime stallingen en multifunctionele bijgebouwen, perfect voor hobby’s, opslag of professionele activiteiten. Daarnaast is er een grote hangar van 220 m². De woning beschikt bovendien over een geldige vergunning voor het uitbaten van een B&B (toeristisch logies), wat deze eigendom ook interessant maakt voor een kleinschalige toeristische activiteit.

Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en karakter, met tal van mogelijkheden voor wonen, werken of het ontwikkelen van een project in een unieke landelijke setting.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 300 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 3
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 5090 m²
• Oppervlakte tuin: 5090 m²
• Oppervlakte terras: 45 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 4
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
• Jacuzzi: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee