Oude Baan 41, 3550 Heusden-Zolder

Oude Baan 41 - 3550 Heusden-Zolder - Prachtig gelegen woning met mogelijkheid tot 6 kamers op 35 are grenzend aan het bos!Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!https://my.matterport.com/show/m=nWSm67LcUcTWonen aan een bosrand, vinden we dat niet allemaal zaligAan deze woning werd reeds heel wat vernieuwd : nieuw dak (2003), de ramen, de verwarming, zelfs de balken tussen de verdieping en de zolder werden vervangen! De verdere afwerkingen zijn niet onoverkomelijk.Het pand heeft zelfs de mogelijkheid om op het gelijkvloers in de gelijkvloerse kamer (thans berging), een praktijkruimte of bureauruimte te creëren; men kan zelfs terug een directe deur naar buiten zetten!Wanneer men binnenkomt heeft men aan de linkerzijde de living liggen; indien het raam aan de achterzijde wordt vergroot heeft men een adembenemend zicht op de tuin en het achtergelegen bos!Aan de rechterzijde van de inkomgang bevindt zich een 1ste (slaap)kamer die thans dienst doet als ruime berging; deze sluit onmiddellijk aan bij de keuken zodat je een enorme” leef”keuken kan maken door de 2 ruimtes te verbinden.De ingerichte keuken biedt plaats aan een ontbijttafel en heeft een vuur, dampkap, oven en afwasmachine; hier drinkt men koffie met de ochtendzon.Aansluitend hebben we de berging met apart toilet en douche. Vanuit hier bereikt men terras en tuin.Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 ruime slaapkamers. De ruimte voor de badkamer is reeds voorzien van nieuwe leidingen en afvoeren; ook de muren zijn reeds bezet. Men dient hier enkel nog in te richten, te chappen en of te tegelen ( bad en radiator reeds aanwezig!).Nog een verdieping hoger bevinden we ons op de zolderruimte, verdeeld in 2 zeer ruime kamers. Het dak werd supergoed geïsoleerd en reeds voorzien van een onderdak en dampscherm. In de rechterkamer werd ook al gyproc voorzien; hier kan men dadelijk beginnen met de afwerking. Het uitzicht voor de dakramen is prachtig….Het perceel is circa 35 are groot en heeft een zuidwestelijke oriëntatie. Aan de rechterzijde heeft men een brede inrit zodat binnenrijden met een vrachtwagen of camionette mogelijk is.Achter de woning ligt reeds een betonnen dek voor het terras. Men heeft de mogelijkheid om achter de woning nog uit te breiden tot 17 meter diep; ideaal voor een mooie orangerie.De tuin met het grasveld is volledig omheind, op dit moment verdeeld in een speelterrein en een apart stuk voor dieren. Aansluitend begint het zalige bos; ideaal voor een eigen boomhut!Deze woning is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer; hier slaapt men met de ramen open en werd reeds grotendeels vernieuwd. Anderzijds bevindt men zich op enkele minuten van winkels en scholen.Op zoek naar een ruim pand met een groot perceel Maak snel een afspraak!Pluspunten:*prachtig perceel van 35 are*verdeeld in omheinde tuin*en eigen bos!*vernieuwd dak, ramen, balken etc…*vernieuwde leidingen, radiatoren, riolering..*zeer rustige ligging*ruim = 241m²*mogelijkheid tot 6 slaapkamers*verwarming reeds op gas*praktijkruimte mogelijk op het gelijkvloers*brede inrit rechts*rustig en toch overal vlakbij!*beschikbaar bij akteIndien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!