Elf Novemberstraat 31, 3550 Heusden-Zolder

Elf Novemberstraat 31 - 3550 Heusden-Zolder - Prima onderhouden woning met potentiële bouwgrond op circa 11 are te Zolder!Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!https://my.matterport.com/show/m=uGMcnCySj4uDit zeer goed onderhouden pand kreeg enkele jaren geleden nog een nieuw dak en heeft overal reeds PVC ramen met dubbele beglazing en overal rolluiken.Zeer interessant is dat aan de linkerzijde van het perceel ( waar het schuurtje gelegen is) de mogelijkheid bestaat om een bouwgrond ( half-open) te creëren = zie opmetingsplan.Indien men thans het perceel van 11 are zelf wil behouden heeft men meer dan tuin genoeg met een ideale zuid-westelijke oriëntatie!Bij het betreden van de woning heeft men aan de rechterzijde de living met een eet-en zitgedeelte. Deze leefruimte heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde ramen zodat men kan spreken van een doorzon-leefruimte. Vlak erlangs bevindt zich de kookkeuken; een degelijke eiken keuken die men ook met een likje verf eigentijdser kan maken.De praktische achter-inkomsas sluit aan tegen de badkamer met douche, toilet en lavabo.Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slpks; 2 ruime en 1 kinderkamer. Nog een trap naar boven bevindt zich de prachtige zolderruimte; perfect in te richten naar extra slaapkamers.Achter de woning bevindt er zich een bijgebouw; ideaal als extra berging.De vrijstaande garage bevindt zich tussen de huidige woning en het schuurtje dat uiterst links gelegen is, in.Bij een verkaveling dient men de garage te verwijderen.De woning werd zeer goed onderhouden en is instapklaar!Het perceel is thans 18.70 meter breed en is circa 11 are groot.Aan de achterzijde geniet men van een ideale zuidwestelijke oriëntatie.Deze eigendom is goed gelegen op slechts enkele minuten van de oprit van de autosnelweg en de verkeerswisselaar E313-E314 en anderzijds dichtbij winkels en scholen.U zoekt een investering Maak snel een afspraak!Pluspunten:*mogelijkheid tot creëren extra bouwgrond voor half-open bebouwing*woning prima in orde*dak vernieuwd*beton tss de verdieping*thans mooi perceel van 11 are*elektrische installatie nog ok*goed gelegen Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!