Ridderstraat 22B, 3320 Hoegaarden

Ridderstraat 22B - 3320 Hoegaarden - Deze mooie, authentieke eengezinswoning in massief hout is gebouwd in 1992 in Hoksem (Hoegaarden). Dit op een perceel van 14are 88care met een bewoonbare oppervlakte van 181m² met 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden op de bovenverdieping. Deze woning, in een volledig massieve Houtconstructie gebouwd, heeft op deze plek een unieke uitstraling van rust en ruimte, gezellig om te wonen en met een prachtig vergezicht aan de voorzijde. Deze Chalet heeft een EPC van 168 kWh/m²jaar, een elektriciteitskeuring die Conform is tot 2043 en een nieuwe condensatieketel met boiler "Buderus" van 2012. De volledig omheinde tuin met automatische inrijpoort en aparte garage (2 wagens achter elkaar) maken het plaatje compleet.

Gelijkvloers: Inkomhal, verder door de centraal gelegen leefruimte met speksteenkachel, aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken met alle hedendaags comfort en met naast de eethoek een aparte berging met daarin de trap naar de kelderverdieping. 3 slaapkamers, toiletruimte en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Verdieping: mezzanine die uitkijkt op de benedenverdieping en op de tuin. Eveneens mogelijkheid voor sauna en aparte doucheruimte, ontspanningsruimte of uitbreiding slaapkamers.
Kelderniveau: 20m² metruime bergingsmogelijkheden.

Prima uitvalsbasis naar E40 Tienen/Leuven/Brussel en vlakbij N3 Leuven/Tienen. Bushalte op 350m en station van Tienen op 6km. Op wandel- en fietsafstand van winkels en schooltje in Kumtich. Deze houtconstructie is in 2017 super geïsoleerd en afgewerkt met een nieuwe buitenschil in hardhout, tevens zijn alle ramen vernieuwd in aluminium met dubbele beglazing van 1.1. m.a.w zeker een bezoek waard met Jos Vanvlasselaer gsm: 0499/27 85 10 of email: jos.vanvlasselaer@living-stone.be, tot binnenkort!