Hoepertingenstraat 48, 3840 Hoepertingen

Hoepertingenstraat 48 - 3840 Hoepertingen - Gezellige, instapklare half open bebouwing in het centrum van Hoepertingen met
4 slaapkamers en een mooie tuin.

Deze leuke eengezinswoning treffen we aan in Hoepertingen, een landelijke deelgemeente
van Borgloon. De verbindingen zijn er uitstekend. Zo bereikt U binnen de minuut de
verbindingsweg Borgloon - Sint-Truiden en zijn de nodige voorzieningen ook makkelijk
bereikbaar.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
gelijkvloers:
Deze goed onderhouden woning kom je binnen via een ruime inkomhal. Via hier heb
je toegang tot de woonkamer, deze is ruimtelijk en geeft aan de achterzijde toegang
tot het terras via een glaspartij. De inkomhal geeft ook toegang tot de badkamer,
deze werd uitgerust met een ligbad en een dubbele lavabo. Eveneens in de hal is er
een gastentoilet aanwezig. De gerenoveerde keuken met achterliggende bijkeuken
zijn handig ingericht, en beiden ruimtelijk. Eveneens op de gelijkvloerse verdieping,
is er een eerste slaapkamer, die ook dienst kan doen als bureau of praktijkruimte (16 m²).

eerste verdieping:
Via een carara marmeren trap komen we op de eerste verdieping in de ruime nachthal.
Deze geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² , 23 m² en 17,5 m².

Daarnaast beschikt de woning over 2 kelders en de ruimte onder de woonkamer is voorzien
van een kruipkelder. Links van de woning bereiken we via de oprit een garage. In de tuin
zijn enkele overdekte terrassen voorzien, naast een aangenaam gedeelte groenaanleg.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is op stookolie, met een recente ketel die 6 jaar geleden vernieuwd werd.
Er zijn 2 airco's aanwezig elk met een buitenunit. Er werden reeds 12 zonnepanelen
geplaatst, zonder groenestroomcertificaten.

De ramen zijn van het type dubbele beglazing, veelal in houten omkadering. Enkele ramen
zijn ook voorzien van elektrische rolluiken. Het plat dak werd 6 jaar geleden vernieuwd.
Dit jaar werd er ook een nieuwe voordeur geplaatst.

Kortom, een goed onderhouden, instapklare eengezinswoning, uitgerust met 4 slaapkamers,
waarvan 1 als bureau/praktijkruimte kan worden ingericht. Met aangename, achtergelegen
tuin en aangename overdekte terrassen, op een gunstige, doch rustige locatie.

Wenst U meer informatie over dit pand of een bezichtiging ter plaatse
Contacteer ons via 012 26 22 05 of
info@hetimmohuis.be