Zijpstraat 40, 9308 Hofstade

Zijpstraat 40 - 9308 Hofstade - - Bezoeken enkel op afspraak 053 89 99 66 -

Centraal gelegen in Hofstade, nabij het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, ... en een goede verbinding tot Aalst en de E40, vinden we deze ruime verder af te werken woning op een perceel van bijna 3a.

De eerste grondige renovatiewerken werden reeds uitgevoerd met een nieuwe achterbouw (ruwbouwfase), volledig vernieuwd dak, nieuwe gascondensatieketel, zonnepanelen (2023) met thuisbatterij... Voorlopig nog een iets hogere EPC-score omdat er momenteel nog geen ramen in de achterbouw zitten.

Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met veel lichtinval met een open nog te installeren keuken. Verder is er nog een praktische berg-/wasplaats, gastentoilet en technische berging. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Rechts van de woning is een aparte ingang voorzien die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.

Op de 1ste VD vinden we 2 slaapkamers (12m²-15m²) en een badkamer met dubbele lavabo, douche/bad en toilet, welke nog verder afgewerkt dienen te worden. Verder nog een technische berging met nieuwe Bosch gasketel.

Er is een vaste trap naar de ruime zolderverdieping (39m²). Deze ruimte kan perfect omgetoverd worden tot een prachtige 3e SLK.

Uw auto kunt u kwijt in de straat en voor de deur.

Kortom, bent u op zoek naar een leuke woning waar u zelf de laatste hand aan kunt leggen, die reeds voorzien is van hedendaags comfort, goede bereikbaarheid en veel buitenruimte heeft Dan komt deze topper zeker in aanmerking.

DE VERMELDE PRIJS IS EEN INSTELPRIJS. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij verkoopt aan het hoogste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.