Gustaaf Segersstraat 19, 2320 Hoogstraten

Gustaaf Segersstraat 19 - 2320 Hoogstraten - Halfopen te renoveren woning met 4 grote slaapkamers, oprit, garage en grote tuin op een perceel van 406 m². Gelegen op een toplocatie in een rustigestraat nabij het centrum van Hoogstraten. EPC: 582 kWh/m² Label F.

Ligging:gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Hoogstraten. Faciliteiten zoals winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, ... liggen dus om de hoek ! Alsook een vlotte verbinding naar de autostrade E 19.

Indeling: living, leefruimte/eetplaats, keuken, berging, toilet, badkamer en garage. Eerste verdieping: vier slaapkamers. Tweede verdieping: zolder.

Omschrijving:we komen de woning binnen in de living die beschikt over een gezellige haard. Als we doorlopen komen we via de tussendeur in de leefruimte die dankzij de grote raampartij van veel natuurlijk licht geniet. Vervolgens komen we bij de keuken die ook geniet van veel zijdelingse lichtinval. Daarachter is er een ruime berging met daarin de verwarmingsinstallatie en tevens voorzien van een toilet.
Als we ons terug naar deleefruimtebegeven, bereiken we alsvorens de trap te nemen naar boven rechts de badkamer met ligbad en wastafel. Vervolgens zijn er boven de vier ruime slaapkamers. Op de bovenverdieping hebben we de zolder.Achter de berging bevindt zich een betonnenschopen aansluitend aan de oprit een handige losstaande garagebox.
Tot slot hebben we nog de grote tuin die ook zekereen troefis van deze woning. Dankzij de diepte geniet u hier de ganse dag van het zonnetje en bovendien sluit deze aan bij het mooie begijnhof.
Het betreft een woning die steeds voorzien is van prima onderhoud. Recent voorzien van een nieuwe veluxraam boven.
Mits inachtneming van een renovatieheeft deze rustig gelegen vierslaapkamerwoning enorm veel potentieel !
Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht:omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt,woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Graag wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap:https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.