Driehoeksstraat 22, 3550 Houthalen-Helchteren

Driehoeksstraat 22 - 3550 Houthalen-Helchteren - Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!In Lillo, gelegen te Houthalen – Helchteren, vinden we deze te renoveren woning terug. We houden halt ter hoogte van de Driehoekstraat 22 en treffen hier een woonst met momenteel maar liefst 4 slaapkamers, een geweldige tuin voor de kinderen en een zee van mogelijkheden voor zij die de handen uit de mouwen willen steken.Gelegen op de grens met Heusden – Zolder kunnen we spreken van zowel een rustige als goedbereikbare ligging. In een mum van tijd bereiken we het centrum van Houthalen – Helchteren en Heusden – Zolder. Tegelijk genieten we hier ook van een bosrijke omgeving , ideaal voor een wandeling of fietstocht! Voor alle praktische faciliteiten zoals winkels, bakkers, scholen,… kan u echter in de directe omgeving terecht en de op- en afrit van de autostrade genieten een vlotte bereikbaarheid. Van een centrale ligging gesproken! Het geheel werd in 1953 opgetrokken op een ruim perceel van meer dan 18a waardoor men hier van heel wat privacy kan genieten. We komen binnen in de inkomhal met de trap naar boven. Daar vinden we 3 slaapkamers terug en een extra bergruimte. Ideaal om heel wat spulletjes in op te bergen maar ook uitermate geschikt om als dressing in te richten! Beneden vinden we links van de inkomhal de leefruimte terug. De huidige eigenaar heeft momenteel ervoor gekozen om deze op te splitsen in een beneden slaapkamer en een living doch kan dit eenvoudig ongedaan worden indien gewenst. Zowel via de living als via de gang komen we in de lichtrijke keuken terecht. Aangrenzend is er nog een veranda met bijkeuken, de badkamer en meerdere bergruimtes en wasplaatsen. Een grote troef van dit huis is de volledig omheinde tuin. Voorzien van een eigen speelbos zal menig kind zich hier kunnen uitleven! De garage en het tuinhuisje zorgen weer voor voldoende opbergruimte en zijn bereikbaar via een ruime oprit, met elektrische poort ter uwer gemak! De woonst geniet momenteel reeds van dubbele beglazing en zowel de plafonds als de spouwmuur werden reeds geïsoleerd. Ben jij op zoek naar een woonst met minimum 3 slaapkamers en tal van mogelijkheden om dit naar je eigen hand te zetten dan hopen wij snel van je te horen! Bel ons met al je vragen of voor een afspraak ter plaatse via 078/of spring gerust binnen op ons kantoor, altijd welkom!Pluspunten:* 18.55 are* rustig gelegen* dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer,…* grote tuin met eigen speelbos* ruime oprit met elektrische poort* reeds dubbel beglazing (pvc)* living kan terug opengetrokken worden.* veel lichtinval* geïsoleerd verlaagd plafond * 3 slaapkamers * spouwmuren zijn geïsoleerd *geniet nu van maar 6% registratierechten!Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!Stedenbouwkundige informatie K.I. : 938Energie verbruik: 716 kWh/m2 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : Verkavelingsvergunning:Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : Voorkooprecht RUP : Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebiedOnroerend erfgoed : neen