Guldenkasteellaan 13, 1701 Itterbeek

Guldenkasteellaan 13 - 1701 Itterbeek - Een ruim en goed gelegen opbrengsteigendom, bestaande uit 2 duplexappartementen, in een rustige straat nabij de golf ”Steenpoel” te Itterbeek, Dilbeek (in regularisatie)
Bestaande uit:
Op het gelijkvloers (1°deel app.1): inkomhall met trapzaal (11,47m²), 2 bergingen (7,48m²), garage (+-17,00m²), studio-kinder verblijf met kitchenette (+-25,00m²), bureel, eventueel hobbyruimte (11,73m²), toilet (1,41m²), douchekamer (4,00m² - douche, lavabo), hall-berging (+-10,92m² - tuin materiaal), groot terras;
Op de eerste verdieping (2°deel app.1): traphall (6,53m²), hall met vestiaire (12,10m²), living-eetplaats (36,20m²), volledig ingerichte keuken met eethoek (14,91m²) en balkon (4,50m²) met trap en tuin, 3 slaapkamers (14,00m² / 12,69m² / 9,49m²), badkamer (3,61m², bad, lavabo), toilet (1,40m²);
Op de tweede verdieping (1°deel app. 2): idem 1°verdieping;
Op de zolderverdieping (2°deel app. 2): hall (6,41m²), hobbyruimte met kitchenette (+-45,00m²), bureel (+-15,00m²), 2° badkamer (+-12,00m² - ligbad, lavabo, toilet), zolderberging (+-7,00m²).
Buitenschrijnwerk PVC dubbele beglazing - Individuele verwarming op gas (VAILLANT)
Bruto oppervlakte per plateau: 131,65m²
EPC: rez. + 1° verdieping : aangevraagd
2°verdieping: 211 Kwh/m² (1930393) - 3°verdieping: 275 Kwh/m² (2530082)
Perceeloppervlakte: 4a 30ca - K.I.: 2.037 EUR (NG) / 3.887 EUR (2022) /O.V.: 1.561,23 EUR (2022)
Individuele tellers water, gas, elektriciteit, regenwaterput (3000L)
Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor.