Molenweg 42, 8870 Izegem

Molenweg 42 - 8870 Izegem - Karaktervolle, rustig gelegen gezinswoning (te renoveren) met charmante tuin. Ruime woning met een verrassend grote, groene tuin, op wandelafstand van zowat alles wat Izegem te bieden heeft. Die combinatie vind je zelden. Troeven
Royale ruimte
Maar liefst 167 m² bewoonbare oppervlakte, praktisch ingedeeld met een badkamer en 4 ruime slaapkamers.

Plaats genoeg om elk gezinslid zijn eigen hoekje te geven. Een tuin die je niet verwacht in het centrum
Een mooie, grote en lichtrijke tuin achteraan op een perceel van 138 m² — een echte uitzonderlijk zo dicht bij hartje Izegem, en meteen een van de grootste troeven van deze woning. Centraal én vlot bereikbaar
Mobiscore 8,6/10. Treinstation, bushalte, scholen, supermarkten en winkels op wandelafstand, met een vlotte verbinding naar de E403.

Alles bij de hand, zonder de drukte. Indeling
Gelijkvloers: vernieuwde voordeur en ramen vooraan, gang met salon, trap, ruime leefruimte, keuken en veranda, berging, badkamer, en een terras dat uitkijkt op de ruime tuin met tuinberging. Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers. Tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers, toegankelijk via een vaste trap.

Fiberaansluiting aanwezig voor hypersnel internet. Een woning met karakter: mooie authentieke elementen zijn bewaard gebleven, waaronder een sfeervolle marmeren schouw. Klaar voor jouw stempel
Hier krijg je de vrijheid om alles naar eigen smaak en met de nieuwste technieken in te richten. Dankzij de beschikbare subsidies en premies kan je de woning doordacht en energiezuinig renoveren — een mooi project met heel wat mogelijkheden.

Een zeldzame combinatie van ruimte, een charmante groene tuin en een topligging. Voor alle inlichtingen, documentatie en een afspraak voor een bezichtiging: e-Geen immomakelaars

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 167 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 138 m²
• Oppervlakte tuin: 70 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja