Rue du Chaufour , 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Rue du Chaufour - 5190 Jemeppe-sur-Sambre - Spy, rue du Chaufour,53 - Accessible via un sentier privatif en retrait de la route, Charmante maison 4 façades au calme offrant - 100 m² habitables et un jardin sans voisins orienté Sud-est de /- 3,5 ares avec au Rez : la porte d'entrée dessert la cuisine équipée avec Hotte, lave-vaisselle, four et taque au gaz, viennent ensuite la salle à manger et le salon équipé d'un poêle à bois. La salle de bain se situe à l'entresol et est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un wc broyeur. Une buanderie avec accès vers l'extérieur termine le rez de chaussée. Au 1er: 2 belles chambres et un petit grenier de rangement. A l'extérieur, agréable jardin boisé avec abri de jardin, et une Tiny house mise en location sur airbnb au tarif de 60 euros la nuitée. Commodités: Chauffage central gaz avec cuve propane dans le jardin, contrat combecar, chaudière Vaillant Turbomax de 2003, production d'eau chaude via la chaudière sauf robinet de la cuisine via petit chauffe-eau électrique .Châssis DV en Bois avec volets type persiennes, installation électrique conforme jusqu'au 29/06/2041,toiture en tuiles en bon état. PEB F - 443 kwh/m²/an - CU: 20150813000879, alarme verisure. Prix: 250.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. David Robin Immobilier tel : 071.810.888.

Caractéristiques :

Maison 4 façades située en retrait de la rue, au calme accessible via sentier privatif.
Chauffage Central Gaz via cuve propane dans le jardin / poêle à bois dans le Salon.
Châssis double vitrage en Bois - Volets persiennes.
Installation électrique conforme jusque juin 2041.
Toiture en ardoises en bon état.
Alarme Verisure
Tiny house dans le jardin à 60 euros la nuitée sur Airbnb

Rez-de-chaussée

Cuisine 4,0m x 3,1m = 12,4m²
Salon 4,1m x 4,05m = 16,61m²
Salle à manger 3,6= x 4,3m = 15,48m²
Hall de vie 2,35m x 4,05m = 9,52m²
Buanderie 2,6m x 3,5m = 9,1m²
Salle de Bain 3,6 m x 2,45m = 8,82m²

Étage 1

Chambre à coucher 2,9m x 3,75m = 10,88m²
Chambre à coucher 3,9m x 3,5m = 13,65m²
Grenier de Rangement


Cave accessible via une trappe dans la salle à manger