Rue des Wallons 39, 1090 Jette

Rue des Wallons 39 - 1090 Jette - Faire offre à partir de 475.000 €
Située rue des Wallons à Jette, cette maison unifamiliale a fait l'objet d'une rénovation complète. Elle offre un bel équilibre entre le charme discret d'une maison de caractère bruxelloise et des finitions et installations résolument neuves. Dès l'entrée, le hall conserve ses carreaux de ciment d'origine et son escalier en bois restauré, témoins du caractère authentique de la maison. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie regroupe un séjour avec parquet et une zone cuisine ouverte carrelée, avec accès direct au jardinet via une baie vitrée coulissante.

La zone cuisine est entièrement équipée en électricité et plomberie. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres avec parquet en bois ancien remis en état sont desservies par une salle de douche neuve. Le second étage, aménagé sous les toits avec velux et poutres apparentes, accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de douche.

Toutes les fenêtres ont été remplacées : double vitrage en bois côté rue, aluminium côté jardinet. La maison dispose également d'une cave saine et sèche, équipée pour la buanderie, et pouvant accueillir vélos et trottinettes. La rue des Wallons est par ailleurs située en zone non inondable. Pour les cyclistes, plusieurs emplacements vélos sécurisés sont disponibles à proximité immédiate sur la voie publique.

PEB C — score énergétique avantageux, correspondant à l'objectif à long terme fixé par la Région bruxelloise pour son parc immobilier, et ouvrant droit à des taux hypothécaires préférentiels auprès de nombreuses banques
Panneaux solaires installés par Brusol, l'opérateur de référence en énergie solaire à Bruxelles
Électricité et gaz entièrement et conformes
Toiture neuve
Permis d'urbanisme renouvelé et approuvé
Extérieur
Le jardinet arrière, bien exposé et entretenu, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Situation
La maison se trouve à quelques pas de la place du Miroir — véritable cœur commerçant de Jette — avec ses commerces, brasseries et terrasses. La station de métro la plus proche se trouve à environ deux kilomètres, complétée par de nombreuses lignes de bus et le tram (ligne 9). La maison bénéficie également d'une proximité appréciable avec plusieurs établissements scolaires bien connus du nord de Bruxelles, dont le Collège Saint-Pierre et le Sacré-Cœur de Jette
Maison quasi clé-en-main : il ne reste plus qu'à poser votre cuisine et l'éclairage

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1928
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 127 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja