Deken Degryselaan 52, 8500 Kortrijk

Deken Degryselaan 52 - 8500 Kortrijk - Op zoek naar een karaktervolle én energiezuinige woning (EPC B) op een topligging- Deze ruime woning bevindt zich in een gegeerde en rustige buurt vlakbij het centrum van Kortrijk. De woning werd in 2023 energetisch gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m². Troeven:
- 4 ruime slaapkamers (28m² - 17m² - 14m² - 12m²)
- Lichtrijke vernieuwde keuken + ruime berging/wasplaats
- Ruime woon- en eetkamer (34m2)
- Zonnig stadstuintje / terras (30m²)
- Praktische en droge keldergarage (veel ruimte voor fietsen, werkmateriaal en andere stockage - parkeren kan steeds op de oprit en/of vlak voor de woning.)
- Badkamer met douche, toilet en wastafel

- Heel aangename buurt:
* Groene buurttuin aan de overkant van de straat (ideaal voor jonge gezinnen!), geen directe overburen en dus extra privacy.

* Vlot bereikbaar & vlakbij centrum, scholen, winkels, bushaltes etc. * Gelegen naast kleinschalig en gezellig buurtcafé, wat bijdraagt aan het authentieke karakter van de wijk, zonder de rust van de omgeving te verstoren. - EPC B (15m2 zonnepanelen, dakisolatie, hoogrendementbeglazing)
- Elektriciteit conform
- CV op aardgas (condensatieketel)

Vanafprijs: 299.000 euro (excl. notariskosten) (biedingen onder voorbehoud van aanvaarding verkoper)

Bezoeken vinden plaats op 30 mei en 1 juni, enkel op afspraak.

Bij verdere interesse kan je een bod uitbrengen uiterlijk tegen donderdag 4 juni om 16u. Neem dus snel contact op om jouw bezoek in te plannen en ontdek zelf de troeven van deze woning! Contact (GEEN MAKELAARS!): ,

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 180 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 142 m²
• Oppervlakte tuin: 30 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2