Broekdam-Noord 74, 9150 Kruibeke

Broekdam-Noord 74 - 9150 Kruibeke - Aan de rand van de rustige polder van Kruibeke, op slechts 500 meter van de dorpskern en de waterbus- en veerverbinding naar Antwerpen, vind je deze volledig gerenoveerde woning (2011). Met een ruime, lichtrijke woonkamer, een praktisch bureau (ideaal voor thuiswerken) en drie ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een gezin of starter. De woning is doordacht ingericht met veel ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte. Daarnaast beschik je over een kelder en de optie om een garagebox bij te huren.

Technisch is alles op orde: nieuwe verwarmingsketel, vloerverwarming en een EPC-label B maken deze woning energiezuinig en instapklaar. Ideaal voor:
- Starters die direct willen intrekken
- Gezinnen op zoek naar ruimte en comfort
- Thuiswerkers dankzij het afzonderlijke bureau
Locatievoordelen:
- Rustige polderomgeving met groen uitzicht
- Wandelafstand tot dorpskern en openbaar vervoer (waterbus/veerverbinding)
- Snelle verbinding naar Antwerpen

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 144 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 131 m²
• Oppervlakte terras: 30 m²