Kumtichstraat 47, 3300 Kumtich

Kumtichstraat 47 - 3300 Kumtich - Karaktervolle gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin te koop in Tienen!

Ligging
In de Kumtichstraat 47, een rustige en aangename straat in een deelgemeente van Tienen, ligt deze charmante woning met verrassend veel ruimte, hoge plafonds en tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum van Tienen, de E40 en omliggende gemeenten.Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt aanwezig.

Omschrijving
Op het gelijkvloers vind je een gezellige living, eetkamer, keuken met twee dakkoepels die voor veel natuurlijk licht zorgen, bijkeuken met toegang tot de tuin, badkamer en toilet. De eerste verdieping is volledig gerenoveerd en telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing of bureauruimte, en een apart toilet in de tweede verdieping verrast met een volledig afgewerkte zolder die kan dienen als derde slaapkamer of hobbyruimte.
Verder is er een kelder waar recent een nieuwe condensatieketel werd geplaatst. De woning biedt bovendien twee verwarmingsopties: via aardgas of een airco-installatie die zowel koelt als verwarmt.
Buiten geniet je van een goed omheinde tuin met een handig tuinhuis voor extra opbergruimte.Vooraan is er plaats om twee wagens te parkeren op de oprit, en ook in de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Troeven
- EPC C, geen renovatieverplichting
- Ramen met hoogrendementsglas en recent vernieuwde verwarming
- Zuidoostgerichte tuin
- Privaat parkeren