Nieuwstraat 31, 2430 Laakdal

Nieuwstraat 31 - 2430 Laakdal - Deze prachtig gerenoveerde langgevelhoeve combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Gelegen in een rustige straat en op slechts 5 minuten van de autosnelweg, geniet je hier van een vlotte verbinding naar Hasselt, Brussel en Antwerpen. De woning beschikt over ca. 300 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van /- 13 are.

De ruime open leefruimte vormt het hart van de woning en omvat een nieuwe modern uitgeruste keuken met eiken eiland (plaats voor 6 à 8 personen) en Amerikaanse koelkast, een gezellige tv-hoek met gashaard, een bureauruimte met ingemaakte kasten. Aanpalend aan de keuken is een grote veranda die integraal deel uitmaakt van de woning en perfect dienstdoet als extra eet-, hobby- of leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een douchekamer met wasruimte en een koude ruime berging.

Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een tweede, bijzonder charmante leefruimte. Deze voormalige aanpalende schuur uit eind 19e eeuw werd volledig gerenoveerd volgens de huidige normen en is uitgerust met vloerverwarming en een houtkachel. Vanuit deze ruimte leidt een eiken trap naar de verdieping met drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet.
De bovenverdieping is bijzonder praktisch ingericht: in elke ruimte zijn ingemaakte kasten voorzien onder het schuine dak, wat zorgt voor optimaal ruimtegebruik en extra opberggemak.

Bovenaan de trap geeft een passerelle toegang tot een mezzanine, ideaal als logeer-, hobby- of speelruimte.

Buiten geniet je van een overdekt terras, een dubbele garage met werkplaats, een volledig omheind domein met dierenweide (hekwerk van 1,80 m) en een onderhoudsvriendelijke tuin.

Extra troeven:
21 zonnepanelen (± 4.000 kWh/jaar, GSC van 270€/certificaat tot 2031), regenwaterput van 22.500 liter, aansluiting voor elektrische wagen, HR Buderus-verwarming, airco op bovenverdieping, elektrische rolgordijnen aan straatkant

Instapklare woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Interesse in een bezoek tijdens onze kijkdagen of nog vragen Neem gerust contact op via 0496 87 84 74.