Avenue Jean de Bologne 50, 1020 Laeken

Avenue Jean de Bologne 50 - 1020 Laeken - OPTION FIN DES VISITES
Idéalement située dans le quartier calme et recherché De Wand-Pagodes – Tour
japonaise (proche de l'école européenne), nous vous proposons cette charmante maison en
très bon état de /- plus de 185 m² habitables sur un terrain de 291 m² réunissant tous les
critères généralement souhaités à savoir 3 chambres, une spacieuse salle d'eau, deux
terrasses (une au RDC, une au 2 ème étage de 28 m²), un grand et agréable jardin , des caves
sur toute la surface bâtie et un garage avec et son emplacement de parking extérieur.
La maison se compose comme suit:
Au sous-sol : hall-cage d'escalier, garage, pièces diverses dont caves, chaufferie,
buanderie et accès au jardin.
Au rez-de-chaussée (/- 67,5 m²) : hall d'entrée, wc séparé, salle à manger et salon (/- 33m²) en
enfilade sur parquet véritable (chêne massif) avec un poêle à bois ( Saey
Peak S) qui donne tout son charme à la pièce, une cuisine entièrement équipée de
/- 9 m² prolongée en veranda (/- 7 m²), un escalier menant à la terrasse et au jardin de (/-
185 m² orienté sud-Ouest).
Au 1 er étage : hall de nuit, 2 chambres (/- 23 m² et 16m²), salle de bains avec douche,
baignoire et wc.
Au 2 ème étage : hall de nuit, une grande chambre lumineuse (/- 23 m²) donnant accès à
une magnifique terrasse (/-28 m²)
Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation de 2018 (Weishaupt WTC), châssis en
PVC avec double vitrage (De Ceuninck). Volets électriques au rez-de-chaussée et au 2ème
étage, volets manuels pour les autres niveaux. Toiture et mur mitoyen isolés en 2018. Porte
de garage électrique avec télécommande.. Proche des commerces, écoles, transports en
commun, axes autoroutiers, parcs et centres commerciaux.
PEB: E , 48 kgCO2/(m².an)