Araucarialaan 7, 1020 Laeken

Araucarialaan 7 - 1020 Laeken - Duplex exceptionnel de pas moins de 140m² de surface habitable, 50m² de terrasse et un jardin de 130m² dans le quartier prisé de la Pagode à Laeken.

Emplacement privilégié dans le quartier résidentiel de la Pagode:
• Tout à portée de main : Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied
• Environnement verdoyant : Pavillon Chinois et le magnifique Parc de Laeken
• Excellente mobilité : Tram 7 et 35 à seulement 1 min à pied et accès rapide au R0 et à l'A12 - tous les coins de Bruxelles et au-delà sont facilement accessibles

Confort et commodité:
• Deux chambres à coucher avec la possibilité de créer une troisième chambre
• Electricité conform
• Oasis d'espace et de lumière grâce aux grandes baies vitrées
• Cuisine professionnelle en inox pour les passionnés de cuisine
• Un garage avec borne de recharge incluse et accès direct à la cuisine place de parking supplémentaire sur l'allée
• Outre le garage, une cave pratique et un abris de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire
• Profitez de faibles charges communes grâce à la petite copropriété

L'appartement bénéficie d'un certificat PEB E (233 kWh/m² par an), ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation avant 2033. La chaudière à condensation au gaz récemment installée, le boiler inclus et l'adoucisseur d'eau (2022) ainsi que l'installation de climatisation assurent des températures idéales en été comme en hiver.

Prix demandé : 459.000 €

Coordonnées:
• Jim.Priem@gmail.com - 0470/71.69.86