Boulevard Émile Bockstael 76, 1020 Laken

Boulevard Émile Bockstael 76 - 1020 Laken - Situé au 1er étage d’un bel immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu séduit immédiatement par son cachet, son confort et son emplacement privilégié à deux pas du métro Pannenhuis. Offrant une distribution particulièrement agréable, il se compose d’une cuisine équipée récente, d’une spacieuse chambre de 14 m², d’une salle de douche avec évier et rangements, de deux WC séparés avec évier et rangements, d’une buanderie avec espace pour les machines et placards, ainsi que d’une cave privative de 9 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. L’appartement est en excellent état, libre d’occupation et prêt à être habité immédiatement. Aucun travaux ni rafraîchissement ne sont à prévoir, ce qui en fait un bien particulièrement confortable et sans souci pour ses futurs occupants. Atouts techniques : électricité conforme jusqu’en 2044, chaudière Vaillant neuve avec entretien effectué en janvier 2026, double vitrage oscillo-battant en PVC dans l’ensemble de l’appartement, garantissant un confort optimal au quotidien. L’un des atouts les plus remarquables de ce bien réside dans sa vue dégagée sur le rond-point et les arbres situés juste devant les fenêtres. Bien que situé en ville, l’appartement offre une atmosphère étonnamment paisible, lumineuse et harmonieuse, procurant une véritable sensation de havre de paix où l’on se sent immédiatement bien. Sur le plan du bâtiment, il s’agit également d’un investissement rassurant : aucun frais n’est à prévoir, la toiture est en excellent état et aucun problème d’humidité n’est à signaler. La situation est idéale, avec toutes les commodités à portée immédiate : un épicier fruits et légumes au rez-de-chaussée, une pharmacie juste en face, ainsi qu’un night shop à proximité. Le quartier est familial, agréable et vivant, offrant un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Chaleureux, soigné et prêt à vivre, cet appartement conviendra parfaitement comme premier achat, pied-à-terre ou investissement de qualité. Charges très faibles : uniquement 10 €/mois pour l’entretien des communs. Aucun autre frais commun. Information importante : les photos publiées ne sont pas générées par IA. L’appartement est réellement aussi séduisant que sur les images ; il est simplement vide à l’heure actuelle. Quota de l'appartement 72/1000. Visites sur rendez-vous au Agences s’abstenir, s’il vous plaît. De woning verkeert in as_new. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 65 m2, 1 slaapkamer en 2 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 272 kWh/m2, label E. Daarnaast is er een kelder aanwezig.