Rue des combattants 125, 4800 Lambermont

Rue des combattants 125 - 4800 Lambermont - Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette grande maison à Lambermont. Située rue des Combattants, ses accès aux commerces et aux grands axes font d'elle une maison ultra bien située. Outre sa situation stratégique, les espaces et les possibilités d'agencement de ce bien de caractère ne pourront que vous séduire ! Composition : au premier sous-sol : une première cave avec accès au grand jardin idéalement orienté plein SUD. Au second sous-sol en montant : Deuxième belle cave, toilette avec lavabo, chaufferie, pièce complémentaire de 18 m² pouvant servir de 6ème chambre/buanderie ou autre... Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de 20 m² ouvert vers la salle à manger - cuisine (à placer) et débarras. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo et WC). Deuxième étage : hall de nuit, 3 chambres supplémentaires dont une de 19 m² avec espace dressing. Techniques : électricité non conforme, chauffage central mazout par radiateurs, Chaudière ELCO de 2014, citerne de 2500 l, mixité des châssis. Garage constructible sur la parcelle moyennant permis. PEB classe D n°20230912012258 E.spec : 259 kWh/M².an E.Totale : 63 279 kWh/an. RC : 604 € possibilité de taux de droits d'enregistrements réduits. Vous l'aurez compris, cette demeure au potentiel indéniable vous séduira forcément ! Occasion à ne pas rater ! Prises de rendez-vous au 087 316 300 Propositions d'aménagement non contractuelles.