Rue Emile Hautem , 6220 Lambusart

Rue Emile Hautem - 6220 Lambusart - LAMBUSART- Rue Emile Hautem 28 - Belle maison 3 façades à rafraichir (remettre aux goûts du jour) avec garage et jardin ! Située dans une rue calme, tout en étant proche des grands axes et facilités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, agréable pièce de vie, salon et salle à manger, cuisine semi-équipée avec coin repas, donnant sur la véranda. Au 1er étage : Hall de nuit, une grande chambre parentale et un bureau ou dressing, salle de bain avec double évier et WC, et un grenier aménageable en chambre supplémentaire. Au sous-sol : caves de rangement et espace chaufferie. D'un point de vue technique: chauffage central au mazout, boiler raccordé à la chaudière pour la production d'eau chaude, compteur électrique mono-horaire, châssis en bois, toiture en bon état général (non isolée), électricité non conforme, passage latéral sur le pignon de la maison, garage privatif à droite du passage latéral et remises de rangement dans la cour. Agréable jardin arboré avec vue dégagée sur les champs, attention /!\ servitude de passage dans la cour de l'habitation au profit des 2 voisins directs de la maison, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire! Possibilité des droits d'enregistrements réduits! PEB: F 503 kWh/m².an code : 20230320017529. FAIRE OFFRE A : 149.000€ 15.000€ pour le garage - sous réserve de l'acceptation du propriétaireCARACTERISTIQUES :



COMPOSITION :

Cave
Cave
Chaudière
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
salon
Salle à manger
Cuisine semi-équipée
Véranda
Étage 1
Hall de nuit
Chambre à coucher
Bureau ou petite chambre
Salle de bains
Étage 2
Grenier