Rue Arthur Baudhuin , 6220 Lambusart

Rue Arthur Baudhuin - 6220 Lambusart - LAMBUSART-Rue Arthur Baudhuin 60: Bonne maison 3 façades avec jardin comprenant au rez, hall d'entrée, salon, salle à manger (2 pièces séparées), cuisine équipée (taques vitro, four, hotte et frigo), wc séparé, salle de bain avec douche et baignoire, buanderie qui est aussi l'accès vers le jardin, beau jardin. 1er étage: 2 chambres dont une de 19m². Au 2ème: grenier aménageable de +/- 30m² permettant l'aménagement d'une ou 2 chambres. Sous-sols: 2 caves dont la chaufferie. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central au mazout, toiture en ardoises artificielles en bon état non isolée. Attention, le passage à gauche de la maison ne fait pas partie de la vente. PEB G - 617 kwh/m²/an - CU: 20231215006626. Prix: Faire offre à partir de 150.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures prises intramuros.
Caractéristiques

Maison 3 façades en bon état
Châssis DV en PVC
Chauffage central au mazout
Toiture en ardoises artificielles en bon état non isolée
Raccordement aux égouts via fosse septique


Sous-sols
2 caves dont la chaufferie

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4,5m x 1,0m = 4,5m²
Salon 4,4m x 3,2m = 14,1m²
Salle à manger 4,4m x 3,6m = 15,8m²
Cuisine équipée 3,9m x 2,9m = 11,3m² (Taques vitro, four, hotte et frigo)
WC séparé 1,0m x 1,0m = 1,0m²
Salle de bains 3,3m x 2,4m = 7,9m²
Buanderie (accès jardin) 4,1m x 1,7m = 7,0m²

Étage 1
Chambre à coucher 4,4m x 4,4m = 19,4m²
Chambre à coucher 3,5m x 3,5m = 12,3m²

Étage 2
Grenier aménageable 6,7m x 4,5m = 30,2m²