Rue Emile Vandervelde 1C, 6220 Lambusart

Rue Emile Vandervelde 1C - 6220 Lambusart - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Sympathique habitation, pratiquement neuve, beaucoup plus spacieuse qu'elle n'en a l'air et idéalement conçue pour une famille souhaitant s'y épanouir. Maison avec facilités de parking à l'avant, garage, accès à l'arrière, terrasse et jardin. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, wc indépendant et garage (accessible par l'intérieur et par l'extérieur). A l'entresol : côté jardin, agréable séjour (salon/sàm) espace ouvert avec cuisine équipée coin repas. A l'étage (réparti sur différents niveaux) : hall de nuit, 3 grandes chambres offrant chacune une belle superficie, spacieuse salle de bains carrelée et équipée beau et grand grenier aménageable isolé avec 2 velux déjà existants. Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : très bonne toiture en tuiles plates, isolation en laine de roche, châssis DV en PVC, porte de garage sectionnelle et motorisée, chauffage central au mazout, PEB B, installation électrique neuve et réceptionnée par un organisme agréé, compteur de type bi-horaire, raccordement à l'égout fosse septique, … Qu'attendez-vous pour venir la visiter Coup de cœur assuré ! (Informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : maison unifamiliale très récente (2015) comprenant 3 chambres grenier aménageable avec facilités de parking à l'avant, garage, terrasse et jardin
∞ Façade : 2 façades en briques (2 coloris assez jolis)
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles plates – Isolation en laine de roche – Très bonne charpente - Descentes en zinc
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC gris anthracite – 2 velux au grenier- Porte de garage sectionnelle et motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Cuve à mazout de 2.500 litres (enterrée) - Chaudière de marque Saint-Roch assurant également la production de l'eau chaude - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d'ambiance
∞ Installation électrique : neuve et réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire
∞ Équipement de la cuisine : située à l'entresol, ouverte sur le séjour, donc très conviviale et avec baie vitrée permettant d'accéder aux extérieurs. Cuisine équipée avec coin repas comprenant : four, hotte, vitro, lave-vaisselle, frigo, congélateur, double évier et meubles
∞ Équipement de la salle de bains : située à l'étage, entièrement carrelée et équipée, celle-ci comprenant : baignoire, meuble double lavabo avec miroir et wc – Wc indépendant lave-mains au RDC
∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et béton carrelage ou parquet pour les étages
∞ Autres : Raccordement à l'égout fosse septique - Différentes entrées – Possibilité d'extension
∞ Travaux réalises il y a peu : nouvelle construction
∞ Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction récente et en excellent état
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Matériaux de qualité
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à une famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : / - 2 ares 63 ca
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : supérieur à 745€
PEB : classe B - CU 20150610008531 – 35.348 /kWh.an