Jan Van Eyckstraat 9, 3620 Lanaken

Jan Van Eyckstraat 9 - 3620 Lanaken - Deze vrijstaande woning bevindt zich in de Jan Van Eyckstraat, ter hoogte van nummer 9, nabij het gezellige centrum van Lanaken en op slechts een steenworp afstand van de Nederlandse grens, met Maastricht binnen handbereik.
Alle voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn in de buurt en zéér gemakkelijk bereikbaar.

Deze degelijke woning werd gebouwd in de jaren '80 en is sindsdien goed onderhouden en gemoderniseerd.
Recente investeringen omvatten zonnepanelen, airconditioning (woonkamer) en een vernieuwde badkamer en keuken (2009).

De woning is gelegen op een perceel van 7a 74ca en is als volgt ingedeeld;
Op de begane grond komen we binnen in de inkomhal, die fungeert als centraal gedeelte van de woning, en biedt toegang tot alle andere ruimtes zoals de kelder, de woonkamer en de eerste verdieping.
De gezellige woonkamer is voorzien van een openhaard en airconditioning die zorgt voor zowel verkoeling als verwarming.
Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u een prachtig zicht op de goed onderhouden achterliggende tuin.
De keuken is modern en praktisch ingericht en langs de keuken kunt u het gastentoilet en de berging/bijkeuken terugvinden.
De tuin is gedeeltelijk aangelegd en gedeeltelijk bestaande uit gazon. Hier is het ’s zomers in alle rust heerlijk vertoeven met een hapje en een drankje!

Een losstaande garage biedt opbergruimte en plaats voor één auto.

Wanneer we één verdieping hoger gaan treffen we 3 ruime tot comfortabele slaapkamers aan, één bureauruimte en de badkamer, voorzien van een lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet.

De zolderruimte is bereikbaar via een vlizotrap en is perfect als extra opbergruimte of, mits enkele aanpassingen, vierde slaapkamer.

!TROEVEN!

Zonnepanelen
Deze woning is uitgerust met 18 zonnepanelen, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor een aanzienlijke besparing op de energiekosten.
Airconditioning
Voor optimaal comfort, zowel in de zomer als in de winter, is de woning voorzien van airconditioning die zorgt voor koelte in de warme maanden en verwarming tijdens de koudere periodes.
Ruime kelder aanwezig
De woning beschikt over een zeer ruime kelder, ideaal voor extra opslagruimte of om in te richten als hobby of werkruimte.
Nabij het centrum van Lanaken
De ligging van de woning is pérfect voor wie graag dicht bij het centrum woont. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort.

Deze vrijstaande woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle voorzieningen, is dit dé perfecte plek om thuis te komen.

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem telefonisch contact op via het nummer 089 23 44 22 of per mail via [email protected] met ons kantoor.

- STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE IN AANVRAAG -