Laurierstraat 17, 9280 Lebbeke

Laurierstraat 17 - 9280 Lebbeke - LEBBEKE - Deze volledig gerenoveerde, instapklare en energiezuinige woning gelegen in het centrum van Lebbeke combineert een centrale ligging met de charme van een gezellige woonwijk. Gelegen nabij winkels, scholen, sport-en cultuurfaciliteiten, belangrijke invalswegen én op wandelafstand van station Lebbeke - Mobiscore 9,0/10! Het gelijkvloers van de woning omvat een lichtrijke woonkamer met eetplaats, een volledig uitgeruste keuken (Siemens toestellen) en een berging met aansluitingen wasmachine. De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping, zolderverdieping, kan u middels een vaste trap de reeds afgewerkte ruime derde slaapkamer terugvinden. Algemeen werd de woning in 2026 compleet kwalitatief gerenoveerd naar hedendaagse normen met o.a. nieuwe ramen en deuren, dakkoepels, keuken, badkamer, elektrische installatie conform het AREI,... en beschikt deze tevens over een zeer gunstig EPC-attest B alsook een blanco asbestattest.

Dé ideale woning voor starters, alleenstaanden of gezinnen met kinderen. Kortom, bent U opzoek naar een betaalbare instapklare woning op centrale ligging in Lebbeke,

**IMMO GELIEVE ZICH TE ONTHOUDEN.**

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1918
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 165 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 127 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 60 m²
• Oppervlakte terras: 24 m²