Langeweestraat 93, 9340 Lede

Langeweestraat 93 - 9340 Lede - !! BEZOEKDAGEN OP AFSPRAAK: donderdag 4/6 19-21.30u & zaterdag 6/6 10-14u. Ontdek deze lichtrijke, halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, gelegen op een perceel van 289m² te Lede. De woning biedt alle ruimte en comfort en heeft een praktische indeling.

Er is vloerverwarming op het gelijkvloers en de woning heeft bovendien een EPC-label A, wat garant staat voor lage energiekosten. Op het dak liggen 8 zonnepanelen en er is ligt een regenwaterput van 10.000L in de tuin. Binnen t u een ruime, lichtrijke leefruimte aan met ruimte voor een bureau, die naadloos overgaat in de open keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en biedt een eiland met zitgelegenheid, ideaal voor gezellige ochtenden.

Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden zicht op de gezellige tuin. Daarnaast is er een aparte coffee corner en een grote berging met alle nodige aansluitingen en veel opbergmogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we ook nog een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een ruime, moderne badkamer.

Via een zoldertrap kan men de ruime zolder bereiken die extra opbergmogelijkheden voorziet. Buiten kan je genieten van een aangelegd terras in natuursteen en een mooi aangelegde en kindvriendelijke tuin. Voor het opbergen van tuinmateriaal en fietsen is er een tuinhuis voorzien. De strakke, hedendaagse afwerking en de mooie materialen maken dit een instapklare woning met alle nodige voorzieningen.

Een unieke kans op een aantrekkelijke locatie. Ook de ligging is uiterst gunstig met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat en biedt privé-parkeermogelijkheden voor 3 wagens. Het centrum van Lede en het station zijn op fietsafstand bereikbaar.

-------

Woning beschikbaar tussen half oktober & half november (te bespreken)

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2021
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 11 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 153 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 289 m²
• Oppervlakte terras: 21 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 3

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja