Rollegemstraat 104, 8880 Ledegem

Rollegemstraat 104 - 8880 Ledegem - Centraal gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin (12 zonnepanelen inclusief)

Wij verkopen onze woning! Met veel liefde hebben we deze woning gerenoveerd en er onze thuis van gemaakt. We verhuizen om terug wat dichter te gaan wonen bij vrienden en familie. Op zoek naar een betaalbare ruime woning Kom gerust langs en ontdek er de vele troeven.

Binnenkomen doen we in de inkomhal met plaats voor vestiaireruimte. De lichtrijke leefruimte biedt heel veel plaats voor een gezinsvriendelijk salon en een grote eettafel. Aansluitend is er een praktisch ingerichte hoekkeuken die over voldoende kast- en kookruimte beschikt (toestellen Whirlpool).

Via de leefruimte bereiken we de gang die leidt naar een polyvalente kamer die momenteel wordt gebruikt als bureel en dressing, een ruime badkamer met dubbele wastafel - inloopdouche & ligbad. Verder is er een apart toilet en een garage met voldoende bergruimte voor wasmachine, droogkast, diepvries etc.

Via de trap in de leefruimte kan men naar de eerste verdieping die bestaat uit een nachthal en 3 volwaardige slaapkamers.

Vooraan is er oprit voorzien voor 1 wagen (eventueel meer mogelijk) Aansluitend aan de woning kun je bij zonnige dagen vertoeven op het groot terras van 40m2 of kunnen de kinderen naar hartelust ravotten in de ruime afgesloten tuin. Het groot tuinhuis met overkapping biedt nog veel extra bergplaats.

De energiezuinige woning bezit een uitstekende ligging met scholen, winkels, openbaar vervoer op wandelafstand.

EPC 223 kWh/m2 (C-Label) zodoende geen renovatieverplichting

Elektrische keuring 100% conform
Asbestvrij
12 zonnepanelen (3900Wp) inclusief met terugdraaiende teller
HRbeglazing 1.1
Centrale verwarming alsook pelletkachel
Centrale ligging op een perceel van 505m2
Betaalbare gezinswoning met ruime bewoonbare oppervlakte (192m2)

KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0468/13.56.67

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule