Gullegemsestraat 235, 8880 Ledegem

Gullegemsestraat 235 - 8880 Ledegem - Bent u op zoek naar een volledig vernieuwde & energiezuinige woning

Deze afgewerkte woning met ruime tuin & terras werd VOLLEDIG gestript & opnieuw heropgebouwd volgens de strenge normen

Gelegen in een buurt met vlotte verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik


Belangrijkste kenmerken:

- 1e ingebruikname

- Drie ruime slaapkamers 1 extra babykamer of dressing

- Ruime badkamer met inloopdouche

- Zijdeur/achterdeur met berging

- Videoparlofoon

- De woning beschikt over een eigen oprit met tal van parkeer ( & carport )mogelijkheden

- Vlotte bereikbaarheid ( R8 - E403 )

- Smaakvolle bouwmaterialen, grote tegels, massief parket, veel lichtinval op elk moment van de dag

- Energie zuinig: EPC 106 B label (zonnepanelen nog te plaatsen)

- Conformiteit: Het gebouw is stedenbouwkundig vergund, asbestvrij, gas water & elektrische installatie zijn volledig nieuw & gekeurd.

- Centrale vloerverwarming, geen radiatoren

- Volledig geëquipeerde nieuwe keuken... toestellen, aanrecht, kookfornuis naar eigen smaak en goeddunken in te vullen, doch inbegrepen in de prijsstelling. ( i.p.v. een makelaar commissie )

- Regenwaterput geplaatst met 10000l capaciteit

- De bestaande steenput ( 3000l ) werd behouden

- Alle nuttige wachtleidingen werden voorzien & geplaatst ( laadpaal, water tuinhuis )

- Post Interventie Dossier wordt meegeleverd bij verkoop

- Rechtstreeks van bouwheer. Flexibel & vrij te bezoeken

- Wordt verkocht onder registratierechten, geen BTW!