Tunnelstraat 32, 3970 Leopoldsburg

Tunnelstraat 32 - 3970 Leopoldsburg - Mooi gerenoveerde instapklare gezinswoning te koop.
Gesloten bebouwing, gemakkelijk en nette oprit voor twee wagens vooraan tegen de woning. De achterkant van de woning is bereikbaar via een servitutenweg. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime woonkamer, een zeer praktische keuken, een badkamer en een gang naar de achterdeur. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers en een bergingsruimte. Op de zolderetage bevindt zich een hele ruime volledig afgewerkte derde slaapkamer met mooie natuurlijke lichtinval.
Het huis beschikt over een compacte kelderruimte waar de centrale verwarming staat en die nog kan dienstdoen als verdere opslagruimte. In totaal beschikt de woning over 128m² leefruimte.
De woning heeft een centrale verwarming op stookolie en in de woonkamer bevindt zich een extra pellet kachel die kan dienstdoen als extra verwarming of als sfeermaker. De woning heeft een energiescore van 238kWh/m²jaar, dit komt overeen met een EPC C.
De woning onderging in 2011 een totaal renovatie.
De totaaloppervlakte van het perceel is 315m².
Verder beschikt de woning over zonnepanelen die nog genieten van groenstroomcertificaten (230 euro/stuk).
De woning beschikt over een diepe tuin achteraan waarin zich nog een vrijstaande garage bevindt. Het eerste deel van de tuin gelegen tegen de woning is zeer mooi afgewerkt met klinkers, arduin tegels een overdekt terras en sfeerverlichting, dit deel biedt ook zeer veel privacy. Verderop is de tuin open en voorzien van gazon. De tuin is volledig afgesloten rondom, ideaal voor eventuele huisdieren.
De voordelen aan deze woning zijn de vele bergingsruimte die ze biedt, de gunstige ligging nabij het centrum van Leopoldsburg, én de woning is perfect instapklaar!
De woning is beschikbaar vanaf april 2026.
Vraagprijs 270.000 euro.