Emiel Verhaerenstraat 131, 3970 Leopoldsburg

Emiel Verhaerenstraat 131 - 3970 Leopoldsburg - Recent landhuis in massief houtbouw met 3 slaapkamersmrs, sauna, dubbele carport, schitterende tuin, waterpartijen, weilanden en paardenstallen op 84a85ca. Ligging: Uiterst rustig gelegen in een groene omgeving (bossen - weilanden). Eerste 50m. van bouwkavel = woongebied met landelijk karakter ,- rest = agrarisch gebied. Indeling: Gelijkvloers: - inkomhal - ruime woonkamer met haard - goed uitgeruste werkkeuken - eetkamer (bijkeuken) - wasplaats - berging met houten draaitrap naar bovenverdieping - gelijkvloerse slaapkamer of bureel - badkamer met ligbad - douche, lavabo en toilet - Verdieping: - open trappenhal - nachtgang met zicht op woonkamer voorzien van bergruimtes - 2 slaapkamers waarvan 1 met een subliem tuinzicht - Bijgebouwen: - dubbele carport - tuinberging - sauna - paardenstallen - serre - kippenhok en schuur Verder: - 4 weilanden - natuurlijke volgroeide tuin met honderden plantensoorten - grote en kleine vijver - boomgaard - moestuin Extra troeven: - Goed verzorgde woning en onderhouden tuin. - Massief houtbouw = Uiterst gunstig energieverbruik (EPC: 203 kwh -m) - Uitzonderlijk groot kavel van bijna 8500m - Alles aanwezig voor het houden van meerdere paarden (stallen, schuur, ren enz.) - Instapklaar. EPC aanwezig Stedenbouwkundige inlichtingen: Geen vergunning uitgereikt (Gvg), Woongebied (Wg), Geen dagvaarding uitgebracht (Gdv), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)