Avenue de la Libération 63, 7900 Leuze-en-Hainaut

Avenue de la Libération 63 - 7900 Leuze-en-Hainaut - A l'entrée de Leuze, maison à rénover actuellement à usage familial et comprenant:

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée et séjour sur l'avant bénéficiant de beaux carreaux de ciment peints, salle-à-manger sur l'arrière et cuisine de base.
A l'étage, hall de nuit qui dessert trois chambres et une pièce à usage de salle de bains.
Au second niveau, grenier aménageable en deux chambres.
Cave sèche en sous-sol.

Aux étages, les revêtements de sols sont en plancher (actuellement surplombé par du linoléum).
Châssis PVC double vitrage, toiture tuiles mécaniques avec sous-toiture.
Electricité à revoir, salle-de-bains à aménager et un seul poêle au mazout en guise de chauffage.
WC extérieur (sur fosse).
Non-relié à l'égouttage public mais il passe en voirie.

Grand garage d'environ 32 m² ainsi que des annexes.
Cour et jardin exposés ouest.
Parking aisé.

PEB label G // Espec : 607 kWh/m².an // E total : 99 139 kWh/an //numéro : 20230303017308

Revenu cadastral net de 503 €.

Nombreuses possibilités, d'habitation classique à commerciales, telles que bureau d'assurances, fleuriste, cabinet de professions liberales, etc.
Possibilité d'acquérir 520 m² de terrain supplémentaire situé en zone d'habitat. Idéal pour un plus grand jardin, du parking ou tout simplement construire un second bâtiment par la suite.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute offre soumise sur leur bien.