Rue Charlemagne 162, 4020 Liège

Rue Charlemagne 162 - 4020 Liège - Coup de cœur assuré ! Découvrez cette splendide maison de 500 m², idéalement située à proximité du centre de Jupille. Elle profite d’une accessibilité aisée : 3 min de l’autoroute E25, 10 min du centre de Liège et du Parc industriel des Hauts Sarts, et à 20 min de Maastricht. Arrêt de bus à 100 m. Le principal atout de cette propriété est son espace professionnel de 115m² avec entrée indépendante, comprenant 4 bureaux, coin cuisine et une grande terrasse. Son large parking extérieur et son excellente visibilité en font un lieu idéal pour diverses activités. L’habitation se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée avec wc visiteur, vaste et lumineux séjour en L, cuisine équipée, et un espace piscine couvert de 130 m², incluant vestiaires, douche, wc et sauna. 1er : Hall de nuit, 3 grandes ch. et une SDB. 2ème : Spacieuse suite parentale avec SDB privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré sans vis-à-vis et d'une terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente. Des caves et un garage fermé pour 2 voitures en enfilade complètent l’ensemble. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, la maison profite de nombreux équipements: adoucisseur d'eau, alarme, climatisation, ... Grâce à l'isolation d'une partie des murs et de la toiture, sa chaudière au gaz et ses châssis DV, elle affiche un performances énergétique correcte (PEB E). Infos et visites : 0478/95.06.99 ou à l’adresse bastien.dawans@bourse-immobiliere.be