Esdoornlaan 7, 2460 Lichtaart

Esdoornlaan 7 - 2460 Lichtaart - Deels gerenoveerde 5 slpk.-woning op 11a18ca

De woning dateert van 1969, heeft reeds enkele belangrijke renovaties ondergaan, maar dient verder aangepast te worden naar de hedendaagse normen.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt net buiten het centrum van Lichtaart nabij natuur en bos met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de N123 en E313 zeer vlot bereikbaar.

U betreedt deze woning via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet en krijgt allereerst toegang tot de leefruimte. De leefruimte is opgedeeld in een zit- en eethoek en geniet van veel natuurlijk lichtval wat voor een aangenaam gevoel zorgt. Langs de leefruimte krijgt u toegang tot de keuken voorzien van keramisch vuur, dampkap, dubbele spoelbak, oven en ruimte voor het plaatsen van een extra eettafel. Zowel de keuken als de leefruimte kijken uit op de tuin. Tevens is er op de gelijkvloers een ruime berging en een bureauruimte aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer aanwezig. De kelder en de garage zorgen op hun buurt voor extra bergruimte.

- EPC: 765 kWh/m²
- Indien het dak en de zoldervloer geïsoleerd zou worden, zakt de score met 300 punten
- Renovaties (2018): dak, dubbele beglazing, verwarming, elektriciteit boven, leidingen, badkamer
- Septische put + regenwater put