Polenak 1, 9570 Lierde

Polenak 1 - 9570 Lierde - Deze volledig vernieuwde woning (2013) ligt in een bijzonder rustige, groene straat op wandelafstand van station (750m), school en sportpark. Dankzij de recente renovaties, EPC C en zonnepanelen kan je hier zonder zorgen intrekken. Gelijkvloers
Lichte open leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken. Aparte wasruimte en een handige bureauruimte voor thuiswerk.

Gastentoilet in de inkomhal. Verdiepingen
3 slaapkamers (of 2 + dressing) en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Extra bergruimte op de zolder. Buiten & oriëntatie
Zuidwestgericht terras met zon tot ’s avonds.

Onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Troeven
• Inpandige garage
• Vernieuwd dak, ramen, elektriciteit, leidingen
• Buitenmuur- en dakisolatie
• Zonnepanelen
• Asbestvrij

Ligging
Polenak 1 ligt in een rustige buurt. Tegen 2028 wordt de overweg afgesloten en komt er een fietsverbinding langs de spoorlijn, waardoor de buurt nog rustiger en veiliger wordt. Interesse in een bezoek-

Bel

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1918
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 254 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 123 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 220 m²
• Oppervlakte terras: 13 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja