Vaart Rechts 16, 9930 Lievegem

Vaart Rechts 16 - 9930 Lievegem - Ontdek deze mooie woning langs de oevers van de vaart in Zomergem. Centraal gelegen op een steenworp van het dorpscentrum met een overvloed aan buurtwinkels en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Indeling:

Bij binnenkomst betreedt u een open, moderne leefruimte die baadt in het licht dankzij de vele ramen. Deze ruimte is volledig gerenoveerd en combineert eetkamer, woonkamer en keuken in een open, vloeiend geheel... ideaal voor sfeervolle avonden met vrienden en familie.

Aansluitend vindt u de praktische wasplaats met een aanliggend toilet en toegang tot een charmant terrasje, perfect voor een ontspannend moment buiten.

De tweede verdieping kan nog naar eigen wens afgewerkt kan worden. Een ideale kans voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een kleine ruimte naast de traphal die perfect kan dienen als bureau of opslagruimte.

Ten slotte biedt de ruime tuin een prachtig uitzicht op de vaart en is deze voorzien van een tuinhuis. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig: opslagplaats in overvloed!

Troeven:

Centrale ligging nabij dorpscentrum
Volledig gerenoveerde leefruimte
Drie ruime slaapkamers
Ruime tuin met uitzicht op de vaart
Tuinhuis en kelder voor extra opslagruimte
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer
Grote regenwaterput van 10.000 Liter


Zie jij jezelf in een huisje langs de oevers van de vaart Mis deze kans dan niet!
Voor meer info of een bezoek, contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be

Technische gegevens:
Centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing.

EPC: 306 kWh/m² (D-label) - Bruikbare Vloeroppervlakte: 158 m2 (volgens het EPC-attest)

Stedenbouwkundige inlichtingen: In aanvraag sinds 24/06/2024
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting.